مبدأ العائد المركب في الاستثمار طويل الأجل لا يعمل فقط في الأدوات المالية، بل ينطبق أيضاً على العقارات. إذا نظرت إلى التاريخ، ستجد أن من دخلوا في الوقت المناسب دائماً ربحوا، لكن هذه المعادلة لا تنجح دائماً.

هناك ثلاثة شروط أساسية: أولاً، يجب أن تكون أسعار الفائدة منخفضة حتى تظل تكلفة الاقتراض منخفضة. ثانياً، يجب أن يكون العائد الإيجاري للعقار الذي تشتريه مرتفعاً مقارنة بسعره، أي أن توازن الإيجار/السعر يكون لصالحك. ثالثاً، وهو الأهم—يجب أن يكون دخلك متوافقاً مع أقساط القرض، وإلا فلن يكون النظام مستداماً.

من يلتقط هذه الدورة في سن مبكرة ويستمر فيها بنجاح، يحقق تراكم ثروة كبيرة على المدى الطويل. التوقيت والصبر هما كل شيء.