El mercado inmobiliario del Reino Unido se estabiliza tras la caída de diciembre

2026-01-15 13:28:44

Generación de resúmenes en curso

Los precios de la vivienda retroceden a medida que la volatilidad de fin de año pasa factura

El sector inmobiliario del Reino Unido experimentó una corrección modesta en diciembre, con las valoraciones residenciales bajando un 0,6% mes a mes, lo que representa una caída de 1.789 libras respecto a los niveles de noviembre. El valor medio de la vivienda se sitúa actualmente en 297.755 libras, lo que representa el punto más bajo desde junio de 2025 y sugiere que el mercado podría estar probando niveles de soporte.

Cuando se observa en una perspectiva anual, la apreciación de precios se ha debilitado considerablemente. El crecimiento interanual se desaceleró bruscamente hasta solo un 0,3%, en comparación con el ritmo del 0,6% registrado en el mes anterior. Esta desaceleración plantea dudas sobre el impulso de cara a 2026, aunque los participantes del mercado no deberían pasar por alto el contexto más amplio: a lo largo de todo 2025, los niveles de actividad se mantuvieron resistentes y comparables a los puntos de referencia previos a la pandemia.

Se espera una recuperación del mercado en los próximos meses

El debilitamiento de diciembre parece atribuirse en gran medida a las dinámicas estacionales de fin de año y a la hesitación de los compradores, típicamente observada durante este período. Varios analistas esperan que estos vientos en contra se disipen a medida que avance 2026, creando condiciones para un renovado interés en las adquisiciones inmobiliarias en el Reino Unido. Varios vientos de cola están preparados para brindar apoyo a las valoraciones en el futuro, lo que sugiere que la reciente caída puede ser una pausa temporal en lugar de un cambio fundamental en la dirección del mercado.

Aunque el mercado de la vivienda cerró 2025 con un tono más tranquilo, los fundamentos subyacentes sugieren que esto podría marcar un suelo en lugar de una señal de advertencia, posicionando al sector para una posible recuperación a medida que mejore la claridad económica.

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