Proyecto destacado en Seúl confirmado: se ha definido el plan para el parque de la sede de Hyundai Motor, con una inversión de 5.24 billones de won coreanos

Tras varias rondas de negociaciones y ajustes en el plan, el Grupo Hyundai Motor y el gobierno de Seúl han llegado finalmente a un acuerdo, y la versión mejorada del proyecto del Parque Empresarial Global (GBC) ha sido oficialmente aprobada. Este complejo se levantará frente al Centro de Convenciones COEX en el distrito de Gangnam, Seúl, convirtiéndose en un nuevo símbolo urbano que fusiona negocios, cultura y ecología.

Escala del proyecto y diseño arquitectónico

Según el plan más reciente, este parque integral estará compuesto por 3 edificios, de los cuales los edificios en superficie tendrán 49 pisos, con 8 niveles subterráneos, alcanzando una altura total de 242 metros. En comparación con la planificación anterior de 105 pisos, que fue descartada debido a restricciones de altura, el nuevo plan ha encontrado un equilibrio entre el respeto por el horizonte urbano y la ambición arquitectónica.

Además de funciones de oficina, el parque también incluirá hoteles, centros de exposiciones y auditorios, con el objetivo de crear un complejo urbano diversificado. Cabe destacar que el diseño arquitectónico incorpora aproximadamente 15,000 metros cuadrados de jardines en la azotea, suspendidos a 40 metros sobre el suelo, aportando un toque de verde y vitalidad a esta jungla de acero.

Integración ecológica y contribución pública

Para lograr una integración orgánica entre el parque y la ciudad, Hyundai Motor y el gobierno de Seúl también planean construir un parque de 14,000 metros cuadrados con árboles de ginkgo, que conectará directamente el parque con la calle Yeongdong, proporcionando un nuevo espacio ecológico y de ocio para las comunidades circundantes. Este enfoque refleja la prioridad ecológica en el desarrollo urbano moderno.

Plan de inversión y apoyo político

La inversión total del proyecto alcanza los 5.24 billones de wones (aproximadamente 13.7 mil millones de dólares), siendo la mayor inversión en bienes raíces comerciales en Seúl en los últimos años. En cuanto a la estructura de financiamiento, el apoyo del sector público se ha incrementado notablemente: el Ayuntamiento de Seúl y Hyundai Motor acordaron aumentar la inversión pública gubernamental de 1.74 billones de wones a 1.98 billones de wones, lo que refleja la importancia que el gobierno otorga a este proyecto y crea condiciones favorables para su avance.

Tras casi un año de negociaciones y optimizaciones, esta versión final protege la imagen urbana de Seúl y satisface las necesidades comerciales de Hyundai Motor, constituyendo un ejemplo de colaboración público-privada.