Los grandes bancos de EE. UU. aceptan activos criptográficos: ¿Podrán Bitcoin y Ethereum convertirse en el pago inicial de una vivienda?

【CriptoMundo】Hay una nueva tendencia bastante interesante: la gran institución hipotecaria estadounidense Newrez planea lanzar en febrero de 2026 un proyecto piloto que permitirá a los prestatarios elegibles respaldar sus solicitudes de préstamo hipotecario con activos criptográficos.

Específicamente, se consideran dentro del alcance el Bitcoin, Ethereum, stablecoins en dólares y ETFs de criptomonedas al contado. Estos activos podrán incluirse en tus ingresos y reservas, lo que reduce bastante el umbral—sin necesidad de liquidarlos en dólares de inmediato. Pero hay una condición: la valoración de los activos se ajustará según la volatilidad del mercado, es decir, cuando el precio de las criptomonedas caiga drásticamente, el banco reducirá en consecuencia el monto del préstamo.

Cabe destacar que todos los activos criptográficos deben almacenarse en plataformas de custodia reguladas en EE. UU.; las carteras en auto-custodia y los activos DeFi no cuentan. Además, independientemente de cómo se valoren los activos, el pago inicial debe hacerse en dinero real—dólares.

Esta iniciativa busca principalmente ayudar a los jóvenes compradores de vivienda por primera vez a reducir las barreras de entrada. Desde cierto punto de vista, esto también refleja cómo las fronteras entre las finanzas tradicionales y el mundo cripto se están difuminando.