Las comunidades más asequibles y seguras de EE. UU.: 15 lugares económicos para vivir

Si estás buscando lugares para vivir en EE. UU. donde la asequibilidad se combine con la seguridad, tus opciones son más abundantes de lo que podrías pensar. Aunque el aumento en los costos de vivienda y gastos de vida continúa desafiando a muchos estadounidenses, varias comunidades en todo el país han logrado mantener tanto tasas de criminalidad bajas como costos de vivienda razonables. Nuestro análisis exhaustivo de los mercados de vivienda y las estadísticas de criminalidad identificó 15 comunidades que representan el mejor equilibrio entre estos dos factores críticos.

Un hallazgo sorprendente surgió de esta investigación: Ohio domina abrumadoramente la clasificación de los lugares más baratos para vivir, con siete comunidades en el top 15. Esta concentración sugiere que el Medio Oeste, particularmente Ohio, se ha convertido en un destino atractivo para quienes buscan un entorno asequible y seguro.

Por qué Ohio domina los lugares más baratos para vivir en EE. UU.

Siete de las 15 comunidades más asequibles y seguras se encuentran en Ohio, convirtiéndola en la líder clara en ofrecer opciones de vida económicas sin comprometer la seguridad. Este patrón refleja tendencias económicas más amplias en el Medio Oeste, donde los mercados de vivienda han permanecido más accesibles en comparación con las regiones costeras.

La presencia de estas comunidades en Ohio en la parte superior de la lista demuestra que todavía es posible encontrar lugares económicos para vivir en EE. UU., especialmente en ciudades secundarias con una infraestructura comunitaria sólida. La combinación de valores moderados de viviendas y bajas tasas de criminalidad crea un entorno ideal para familias, jubilados y personas que buscan estabilidad financiera.

Las 5 comunidades más económicas

New Philadelphia, Ohio - Marcando el estándar

New Philadelphia ocupa el primer lugar como el lugar más asequible y seguro para vivir. Con una población de 17,563 habitantes, esta pequeña ciudad ofrece una casa unifamiliar con un valor promedio de $186,258 y una hipoteca mensual notablemente baja de solo $1,101. El costo anual de vida es de aproximadamente $35,549, el más bajo de las 15 comunidades analizadas.

La puntuación de calidad de vida es de 76, mientras que las tasas de criminalidad violenta permanecen excepcionalmente bajas en 0.69 por cada 1,000 residentes. El crimen contra la propiedad sigue en 1.50 por cada 1,000, lo que la convierte en una de las comunidades más seguras de la lista. Estas métricas establecen por qué New Philadelphia representa el estándar de oro para los compradores de vivienda con presupuesto limitado.

New Ulm, Minnesota - La alternativa del Norte

Ofreciendo una perspectiva regional ligeramente diferente, New Ulm surge como la mejor entrada no Ohio en esta clasificación de lugares baratos para vivir. Esta comunidad de Minnesota con 14,066 residentes presenta un valor promedio de vivienda de $222,693 con costos mensuales de hipoteca de $1,316. Los gastos anuales de vida totalizan $36,361.

A pesar de costos de vivienda marginalmente más altos, New Ulm compensa con métricas de seguridad excepcionales. La tasa de criminalidad violenta de solo 0.29 por cada 1,000 residentes está entre las más bajas registradas, aunque el crimen contra la propiedad es más alto en 5.07 por cada 1,000. La comunidad mantiene una sólida puntuación de habitabilidad de 82, reflejando buenas escuelas y servicios.

Parma Heights, Ohio - Asequibilidad suburbana

Parma Heights, con 20,616 residentes, mantiene el estándar de vida asequible característico de las comunidades de Ohio. Los valores promedio de vivienda son de $196,742 con obligaciones hipotecarias mensuales de $1,163. Los costos anuales de vida suman $36,575, colocándola firmemente en la categoría más económica.

La ciudad obtiene una puntuación de 71 en habitabilidad, mientras que mantiene tasas de criminalidad violenta de 0.39 por cada 1,000 y de crimen contra la propiedad de 2.76 por cada 1,000, demostrando la estabilidad suburbana que muchas familias buscan.

San Elizario, Texas - La opción más económica

San Elizario presenta los costos de vivienda más bajos entre las 15 comunidades. Este pueblo de Texas con 10,123 residentes ofrece casas unifamiliares con un valor promedio de solo $167,333, con hipotecas mensuales de $989—el pago más asequible de toda la lista. Los gastos anuales de vida totalizan $36,738.

Cabe destacar que San Elizario también ostenta la tasa de criminalidad violenta más baja, con solo 0.10 por cada 1,000 residentes, aunque ocupa una posición más baja en la escala de habitabilidad con 62. Para quienes priorizan la pura asequibilidad, esta comunidad destaca como una opción excepcional.

Yorktown, Indiana - Equilibrio en el Medio Oeste

Yorktown cierra el top cinco con una población de 11,617. El valor promedio de vivienda de $218,330 requiere pagos hipotecarios mensuales de $1,290, con costos anuales de vida de $37,332. La puntuación de habitabilidad de 69 refleja una comunidad de clase trabajadora con atractivo práctico.

Las estadísticas de criminalidad muestran una tasa de criminalidad violenta de 0.42 por cada 1,000 y de crimen contra la propiedad de 5.10 por cada 1,000, manteniendo los estándares de seguridad que definen estos lugares más baratos para vivir en EE. UU.

Opciones de nivel medio: ciudades 6-10

El siguiente nivel de comunidades asequibles continúa con la fuerte representación de Ohio, con Berea y Mount Vernon ocupando las posiciones 6 y 7 respectivamente. Berea, con 18,330 residentes, presenta viviendas con un valor promedio de $220,573 y costos anuales de $37,768. Mount Vernon, con 16,802 residentes, muestra valores de vivienda de $225,575 y gastos anuales de $37,928.

Más allá de Ohio, Columbus, Indiana (población 51,104) introduce una alternativa urbana ligeramente más grande en la posición 8, con valores de vivienda de $261,995 y costos anuales de vida de $40,402. La ciudad mantiene excelentes métricas de seguridad con una tasa de criminalidad violenta de solo 0.19 por cada 1,000 residentes, la segunda más baja de toda la lista.

Peroler, Pensilvania, y Trenton, Michigan, completan el top 10. La población de Butler, con 13,306 habitantes, disfruta de valores de vivienda promedio de $229,211 y costos anuales de $40,446. Trenton, Michigan, destaca por tener la puntuación de habitabilidad más alta entre los 10 primeros, con 86, con viviendas con un valor promedio de $231,232 y gastos anuales de $41,641.

Completando la lista: posiciones 11-15

Las cinco últimas entradas representan comunidades donde los gastos anuales de vida oscilan entre $42,726 y $45,323, aún muy por debajo del promedio nacional y manteniendo estándares de seguridad encomiables.

Hamilton, Ohio (posición 11) soporta a 63,124 residentes con valores de vivienda de $279,890 y costos anuales de $42,726. Orono, Maine introduce la perspectiva del Noreste con 10,699 residentes, valores de vivienda de $295,752 y gastos anuales de $44,036.

Brunswick, Ohio, North Ridgeville, Ohio, y Edwardsville, Illinois completan la clasificación. Brunswick atiende a 35,284 residentes con valores de vivienda de $300,042. North Ridgeville, con 36,043 residentes, disfruta de valores de vivienda de $313,398. Finalmente, Edwardsville, Illinois, cierra la lista con 26,543 residentes, valores de vivienda de $302,677 y la puntuación de habitabilidad más alta de las 15 comunidades, con un impresionante 90.

Qué hace que estos lugares sean realmente asequibles

La asequibilidad que mantienen estas comunidades proviene de varios factores interconectados. Los valores de propiedad más bajos reflejan las condiciones económicas regionales y los patrones de demanda, especialmente en el Medio Oeste y mercados secundarios. Combinados con tasas moderadas de impuestos a la propiedad y gastos de vida, estos lugares crean entornos donde la propiedad de vivienda sigue siendo realmente alcanzable.

La seguridad amplifica el atractivo de la asequibilidad: las comunidades con tasas de criminalidad más bajas generalmente requieren menos gastos en seguridad y tienen primas de seguro más bajas, reduciendo aún más el costo real de vivir allí. Las 15 comunidades identificadas representan lugares donde ambos factores se alinean favorablemente, creando oportunidades genuinas para quienes buscan lugares económicos sin sacrificar la seguridad comunitaria.

Metodología de la investigación

Este análisis se basó en múltiples fuentes autorizadas para identificar los datos más confiables sobre seguridad y asequibilidad. Las estadísticas trimestrales de criminalidad del FBI proporcionaron información sobre tasas de criminalidad violenta y contra la propiedad en 150 ciudades con poblaciones superiores a 10,000 habitantes. De estas 150 comunidades, 110 calificaron como las más seguras del país según métricas de criminalidad.

Datos adicionales provenientes de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense del Censo, el Índice de Valor de Vivienda de Zillow (enero 2025), Sperling’s BestPlaces, la Encuesta de Gastos del Bureau of Labor Statistics, el sistema de Datos Económicos de la Reserva Federal y AreaVibes aseguraron una evaluación integral en múltiples dimensiones, incluyendo costos de vivienda, gastos de vida e indicadores de calidad de vida.

La recopilación y análisis de datos se completaron al 24 de febrero de 2025, proporcionando una instantánea completa de los mercados en ese momento. Aunque los costos de vivienda y vida continúan evolucionando, las características fundamentales de estas comunidades—sus mercados de vivienda asequibles y sólidos registros de seguridad—las posicionan como opciones atractivas para quienes buscan entornos económicos y seguros en Estados Unidos.