Pourquoi votre salaire vous maintient dans la pauvreté (Et ce que savent les riches)

Kiyosaki vient de révéler une vérité cruelle : la majorité des gens gagnent de plus en plus mais deviennent aussi de plus en plus pauvres. Pourquoi ? Parce qu’ils ont fait le mauvais choix.

Le défaut mortel du revenu salarial : salaire plus élevé → impôts plus lourds → tout le salaire est absorbé par les taxes et les dépenses. Au final, ils doivent continuer à travailler. C’est le piège dont la classe moyenne ne peut pas s’échapper.

Et que font les riches :

• Ne comptent pas sur le salaire, mais sur le flux de trésorerie (loyers, dividendes, entreprises)
• Ne conservent pas en dollars, mais en or/argent/Bitcoin (le dollar se déprécie, ces actifs conservent ou augmentent leur valeur)
• Utilisent la dette pour acheter des actifs (emprunter 5 millions pour un bien locatif, rendement annuel de 8 %, coût de la dette 5 %, profiter de la différence)
• Apprennent la finance, pas celle de l’école (il faut comprendre la fiscalité, les actifs, l’analyse du flux de trésorerie)

La comparaison la plus frappante : un médecin avec un salaire annuel de 400 000 RMB dépense 380 000 RMB, il n’a pas de liberté. Un petit investisseur avec un salaire annuel de 80 000 RMB et un flux de trésorerie de 30 000 RMB (provenant de la location) est en réalité plus libre.

La crise actuelle : l’inflation grignote la croissance des salaires, les prix de l’immobilier flambent, il devient de plus en plus difficile pour les salariés de s’en sortir. Mais la crise est aussi une opportunité — ceux qui sont préparés peuvent profiter du creux pour acheter à bon prix.

Une différence de mentalité essentielle : la classe moyenne grimpe l’échelle, les riches construisent un bâtiment.