Dalam investasi jangka panjang, prinsip imbal hasil majemuk sebenarnya tidak hanya berlaku pada instrumen keuangan, tetapi juga di properti. Jika melihat sejarah, mereka yang masuk pada waktu yang tepat selalu menang, namun formula ini tidak selalu berhasil.

Ada tiga syarat utama: Pertama, suku bunga harus rendah agar biaya utangmu tetap rendah. Kedua, hasil sewa dari properti yang kamu beli harus tinggi dibandingkan harganya, artinya rasio sewa/harga menguntungkan bagimu. Ketiga, dan yang paling krusial—pendapatanmu harus sejalan dengan cicilan kredit, jika tidak sistemnya tidak berkelanjutan.

Mereka yang bisa menangkap siklus ini dan menjalankannya dengan baik sejak muda akan mengumpulkan kekayaan yang signifikan dalam jangka panjang. Timing dan kesabaran adalah segalanya.