米国の州の3分の1以上で、新築住宅をゼロから建てることは、既存の物件を購入するよりもはるかにコストを抑えられるようになっています。自分で家を建てることの経済的利点は地域によって大きく異なり、地元の不動産価格、建設労働賃金、材料の入手状況によって左右されます。調査データによると、ハワイは新築の最も魅力的なケースを示しており、建設費用は既存の住宅を購入するより約494,000ドル安いです。この顕著な差は、ハワイの既存住宅価格が非常に高いことを反映しています。カリフォルニアは建築業者にとって20万5,000ドルの優位を持ち、コロラド（108,000ドル）、ユタ（97,000ドル）、バージニア（96,000ドル）が新築を支持する州のトップ層を形成しています。デラウェア、メリーランド、モンタナ、フロリダ、アイダホも、建築に意欲的な住宅所有者にとって70,000ドルから96,000ドルの大きなコスト優位を示しています。これらの西部および南大西洋州は共通のパターンを持ち、既存住宅の価格が高いため、ゼロからの建設がより経済的な住宅取得の道となっています。## 自分の家を建てる方が賢明な選択になる場所建てるか買うかの決定は、基本的に地域の市場動向に依存します。住宅価格が劇的に上昇している地域は、まさに新築を行う経済的な意味がある場所です。西部および南大西洋地域は一貫して最も好条件の建設環境を示し、一方で中西部の州は逆のシナリオを呈し、既存住宅の購入の方が価値が高い場合が多いです。地理的なパターンは非常に重要です。急速に不動産価値が上昇し、既存住宅の在庫が限られている地域では、新築プロジェクトに自然な優位性が生まれます。これらの市場の建築業者や潜在的な所有者は、競合他者と比べて総コストを抑えて完成済みの住宅を手に入れることができる場合があります。コスト計算は住宅の基本価格だけにとどまりません。研究者は、住宅用土地の取得費用、地域の建設労働および材料費、許可申請、測量、関連手数料も含めました。この包括的なアプローチは、なぜ特定の州が建築を好むのか、またはそうでないのかを明らかにしています。## 逆の側面：購入の方が建築よりも経済的な州他の地域ではパターンが大きく逆転します。ペンシルベニア、オハイオ、イリノイ、メイン、アイオワはすべて、建設コストが購入価格を超え、15万ドル以上高くなるケースを示しています。特にペンシルベニアでは、建設費用は既存住宅の購入より18万3,000ドル高く、オハイオは17万8,000ドルの追加費用となっています。ミズーリ、ミシガン、サウスダコタ、インディアナ、西バージニアも、既存住宅の購入が新築よりも大幅に安価な州のリストに含まれ、節約額は13万3,000ドルから15万5,000ドルに及びます。この地理的な分断は、主に中西部および北東部の現実を反映しています。これらの地域は、建設労働費や材料費に対して合理的な価格の既存住宅ストックを持つことが多いです。インフレや賃金上昇により、これらの地域では特に労働集約的な建設段階で建築コストが高騰しています。## 自分の建築と購入の決定を左右する重要な要素純粋なコスト数字以外にも、いくつかの考慮事項が意思決定に影響します。**新築は一般的に多くの伝統的な市場でコストが高くなる**傾向があります。これは、労働賃金が材料価格の変動に関係なく高いためです。建設労働者の賃金やそれに伴う費用は、総建築コストの大きな部分を占めます。**地域の市場状況は非常に重要です。** もしあなたの希望する地域に土地が豊富にあり、物件価格が低い場合、自分で家を建てる方が現実的になります。ただし、すべての地域で建築可能な土地が販売されているわけではありません。場所に柔軟性を持つ必要があり、既存の住宅地ではなく、開発エリアを検討することも考えられます。**個人的な好みも大きな要素です。** 一部の買い手は、最新の設備やメンテナンス不要の新築を強く望みます。一方で、成熟した景観やコミュニティのある既存住宅を好む人もいます。こうした好みは、純粋な経済的計算を上回ることがあります。**在庫の状況も選択肢に影響します。** もしターゲット市場に既存住宅の供給が少ない場合、コスト比較に関わらず建築が唯一の現実的な選択肢となることがあります。逆に、豊富な既存在庫がある場合、資金調達や請負業者との交渉の柔軟性が制限される可能性もあります。## 正しい選択をするために：あなたの州で建てるか買うかこの分析は、アメリカ全土で自分の家を建てる方が安いかどうかについて、明確な地理的分断を示しています。西部および南部の地域は新築をますます支持し、中西部や北東部は伝統的に既存の物件を購入する方を好む傾向があります。もし、ハワイ、カリフォルニア、コロラド、ユタ、バージニア、デラウェア、メリーランド、モンタナ、フロリダ、アイダホのいずれかの州で建築の方が経済的に有利な場合、既存の在庫を競うよりも、より手頃な住宅取得の道を選べる可能性があります。逆に、既存住宅の方が建築費よりも大幅に安い州にいる場合は、資金面の計算は購入を示唆している可能性が高いです。建てるか買うかの選択は、最終的にはあなたの地元の市場、個人的な好み、ライフスタイルの優先順位、建設期間と即入居のどちらを重視するかに依存します。あなたの特定の州で自分の家を建てる方が安いかどうかを理解することが、この重要な経済的決断を下すための最初のステップです。
建築 vs. 購入：自分の家を建てる方が安い10州
米国の州の3分の1以上で、新築住宅をゼロから建てることは、既存の物件を購入するよりもはるかにコストを抑えられるようになっています。自分で家を建てることの経済的利点は地域によって大きく異なり、地元の不動産価格、建設労働賃金、材料の入手状況によって左右されます。
調査データによると、ハワイは新築の最も魅力的なケースを示しており、建設費用は既存の住宅を購入するより約494,000ドル安いです。この顕著な差は、ハワイの既存住宅価格が非常に高いことを反映しています。カリフォルニアは建築業者にとって20万5,000ドルの優位を持ち、コロラド（108,000ドル）、ユタ（97,000ドル）、バージニア（96,000ドル）が新築を支持する州のトップ層を形成しています。
デラウェア、メリーランド、モンタナ、フロリダ、アイダホも、建築に意欲的な住宅所有者にとって70,000ドルから96,000ドルの大きなコスト優位を示しています。これらの西部および南大西洋州は共通のパターンを持ち、既存住宅の価格が高いため、ゼロからの建設がより経済的な住宅取得の道となっています。
自分の家を建てる方が賢明な選択になる場所
建てるか買うかの決定は、基本的に地域の市場動向に依存します。住宅価格が劇的に上昇している地域は、まさに新築を行う経済的な意味がある場所です。西部および南大西洋地域は一貫して最も好条件の建設環境を示し、一方で中西部の州は逆のシナリオを呈し、既存住宅の購入の方が価値が高い場合が多いです。
地理的なパターンは非常に重要です。急速に不動産価値が上昇し、既存住宅の在庫が限られている地域では、新築プロジェクトに自然な優位性が生まれます。これらの市場の建築業者や潜在的な所有者は、競合他者と比べて総コストを抑えて完成済みの住宅を手に入れることができる場合があります。
コスト計算は住宅の基本価格だけにとどまりません。研究者は、住宅用土地の取得費用、地域の建設労働および材料費、許可申請、測量、関連手数料も含めました。この包括的なアプローチは、なぜ特定の州が建築を好むのか、またはそうでないのかを明らかにしています。
逆の側面：購入の方が建築よりも経済的な州
他の地域ではパターンが大きく逆転します。ペンシルベニア、オハイオ、イリノイ、メイン、アイオワはすべて、建設コストが購入価格を超え、15万ドル以上高くなるケースを示しています。特にペンシルベニアでは、建設費用は既存住宅の購入より18万3,000ドル高く、オハイオは17万8,000ドルの追加費用となっています。
ミズーリ、ミシガン、サウスダコタ、インディアナ、西バージニアも、既存住宅の購入が新築よりも大幅に安価な州のリストに含まれ、節約額は13万3,000ドルから15万5,000ドルに及びます。
この地理的な分断は、主に中西部および北東部の現実を反映しています。これらの地域は、建設労働費や材料費に対して合理的な価格の既存住宅ストックを持つことが多いです。インフレや賃金上昇により、これらの地域では特に労働集約的な建設段階で建築コストが高騰しています。
自分の建築と購入の決定を左右する重要な要素
純粋なコスト数字以外にも、いくつかの考慮事項が意思決定に影響します。新築は一般的に多くの伝統的な市場でコストが高くなる傾向があります。これは、労働賃金が材料価格の変動に関係なく高いためです。建設労働者の賃金やそれに伴う費用は、総建築コストの大きな部分を占めます。
地域の市場状況は非常に重要です。 もしあなたの希望する地域に土地が豊富にあり、物件価格が低い場合、自分で家を建てる方が現実的になります。ただし、すべての地域で建築可能な土地が販売されているわけではありません。場所に柔軟性を持つ必要があり、既存の住宅地ではなく、開発エリアを検討することも考えられます。
個人的な好みも大きな要素です。 一部の買い手は、最新の設備やメンテナンス不要の新築を強く望みます。一方で、成熟した景観やコミュニティのある既存住宅を好む人もいます。こうした好みは、純粋な経済的計算を上回ることがあります。
在庫の状況も選択肢に影響します。 もしターゲット市場に既存住宅の供給が少ない場合、コスト比較に関わらず建築が唯一の現実的な選択肢となることがあります。逆に、豊富な既存在庫がある場合、資金調達や請負業者との交渉の柔軟性が制限される可能性もあります。
正しい選択をするために：あなたの州で建てるか買うか
この分析は、アメリカ全土で自分の家を建てる方が安いかどうかについて、明確な地理的分断を示しています。西部および南部の地域は新築をますます支持し、中西部や北東部は伝統的に既存の物件を購入する方を好む傾向があります。
もし、ハワイ、カリフォルニア、コロラド、ユタ、バージニア、デラウェア、メリーランド、モンタナ、フロリダ、アイダホのいずれかの州で建築の方が経済的に有利な場合、既存の在庫を競うよりも、より手頃な住宅取得の道を選べる可能性があります。
逆に、既存住宅の方が建築費よりも大幅に安い州にいる場合は、資金面の計算は購入を示唆している可能性が高いです。建てるか買うかの選択は、最終的にはあなたの地元の市場、個人的な好み、ライフスタイルの優先順位、建設期間と即入居のどちらを重視するかに依存します。あなたの特定の州で自分の家を建てる方が安いかどうかを理解することが、この重要な経済的決断を下すための最初のステップです。