川普的50年抵押貸款計劃對抗財富積累

美國總統老特提議了一項50年的住房貸款抵押貸款，以幫助業主找到支付每月分期付款的可負擔性。“這意味着你每月支付更少，” 川普在周一播出的採訪中說道。美國及世界其他地區的最高住房貸款限額通常爲30年。總統提議再增加20年，以減輕房主的高額月供壓力。

**“這意味着你每個月支付更少，”**然而，這個想法遭到了懷疑，因爲川普的50年抵押貸款計劃進一步加重了房主的負擔。支付五十年的貸款增加了房主最終支付的利息金額。這一舉措將剝奪他們積累財富的機會，並使他們陷入一個漫長而無盡的按揭循環。

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另請閱讀： 摩根大通推出JPM Coin，爲機構客戶提供存款代幣## 財富建設在川普的50年按揭計劃中貶值

Source： 市場觀察！！美元 美元 唐納德·川普 貨幣來源：MarketWatch全國住房會議首席執行官大衛·德沃金 （David Dworkin） 對彭博社表示，在川普的 50 年抵押貸款計劃下，房主在他們的一生中永遠不會積累財富。**“50 年期抵押貸款大大貶值了房屋所有權的最大價值——財富積累，”他說。

“50年抵押貸款極大貶值了房屋所有權的最大價值——財富積累，” 他引用了一個例子，涉及一筆42萬美元的抵押貸款，首付20%，利率爲6.3%。在川普的50年抵押貸款計劃中，月供僅低了$236 。 但在五十年內，房主將額外支付36萬美元的利息。“房子的總成本將上升到大約110萬美元，” 全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示。

**“房屋的總成本將上升至大約 $1.1 million，”**另請閱讀： 最新的 IRS 直接存款新聞：2025 年 11 月付款更新

另請閱讀： 最新IRS直接存款新聞：2025年11月付款更新**“在貸款期限內支付的利息將增加近360,000美元，這意味着還清一半餘額將需要近40年。這意味着大多數借款者在最後十年之前不會開始建立有意義的淨值，”他說。然而，川普爲他的50年抵押貸款計劃辯護，稱其爲“沒什麼大不了的。”**雖然總統只是提出這個想法，但它尚未成爲法律。

“在貸款期限內支付的利息將增加近360,000美元，這意味着還清一半餘額將需要近40年。這意味着大多數借款人直到最後十年才會開始建立有意義的權益，”****“沒什麼大不了的。”