訪港客数は最近増加しており、コアエリアの店舗賃料の下落を止めています。かつて世界で最も高価な賃料のエリアだった銅鑼湾の羅素街には、複数の大型店舗の来年度の賃料が変わらず維持されています。差估署の2026/27年度の差餉賃貸評価額によると、イタリアの有名ブランドPradaが賃借していた羅素街2〜4号のPlaza 2000地下、1階から3階の賃料は2,442万元のままですが、ピーク時と比べると66％下落しています。羅素街38号の金朝陽中心地下A、B、C店舗と1階の二層式店舗は、合計約7,102平方フィートの建築面積を持ち、富途証券に賃借されており、最新の賃料は1,728万元で、年々変動はありません。しかし、同じエリアでChristian Diorが賃借している時代広場のL2階214〜215号店舗の最新賃料は1,332万元で、これも年々10％以上下落し、過去5年間の最低水準を記録しています。銅鑼湾の京華中心の約5万平方フィートの巨大店舗は、現在CHANELが賃借しており、来年度の賃料（外壁広告スペースを除く）は4,897.56万元で、前年よりわずか3.77％の微減です。ピーク時の1億元超の賃料と比べると、約半分に下落しています。銅鑼湾の二線街、かつて全香港で坪単価「店王」と呼ばれた景隆街2号の地下A2店舗は、面積がわずか約50平方フィートで、次年度の賃料は74.4万元、前年比29.17％増となっています。しかし、2015/16年度の小売ブーム時のピーク賃料300万元と比べると、75％の差があります。尖沙咀の広東道2A号の1881 HERITAGE地下8号店舗は、賃料が6年連続で下落し、最新は1,548万元で、前年と変わりませんが、ピーク時の約8割減となっています。この店舗はもともとアメリカの宝石ブランドTiffany & Coが賃借していましたが、現在は日本のストリートファッションブランドA Bathing Apeが賃借しています。
ラッセル街大型商舗の賃料は下げ止まり
訪港客数は最近増加しており、コアエリアの店舗賃料の下落を止めています。かつて世界で最も高価な賃料のエリアだった銅鑼湾の羅素街には、複数の大型店舗の来年度の賃料が変わらず維持されています。
差估署の2026/27年度の差餉賃貸評価額によると、イタリアの有名ブランドPradaが賃借していた羅素街2〜4号のPlaza 2000地下、1階から3階の賃料は2,442万元のままですが、ピーク時と比べると66％下落しています。
羅素街38号の金朝陽中心地下A、B、C店舗と1階の二層式店舗は、合計約7,102平方フィートの建築面積を持ち、富途証券に賃借されており、最新の賃料は1,728万元で、年々変動はありません。
しかし、同じエリアでChristian Diorが賃借している時代広場のL2階214〜215号店舗の最新賃料は1,332万元で、これも年々10％以上下落し、過去5年間の最低水準を記録しています。
銅鑼湾の京華中心の約5万平方フィートの巨大店舗は、現在CHANELが賃借しており、来年度の賃料（外壁広告スペースを除く）は4,897.56万元で、前年よりわずか3.77％の微減です。ピーク時の1億元超の賃料と比べると、約半分に下落しています。
銅鑼湾の二線街、かつて全香港で坪単価「店王」と呼ばれた景隆街2号の地下A2店舗は、面積がわずか約50平方フィートで、次年度の賃料は74.4万元、前年比29.17％増となっています。しかし、2015/16年度の小売ブーム時のピーク賃料300万元と比べると、75％の差があります。
尖沙咀の広東道2A号の1881 HERITAGE地下8号店舗は、賃料が6年連続で下落し、最新は1,548万元で、前年と変わりませんが、ピーク時の約8割減となっています。この店舗はもともとアメリカの宝石ブランドTiffany & Coが賃借していましたが、現在は日本のストリートファッションブランドA Bathing Apeが賃借しています。