Entre em um banco com $100k.

Compre um CD, colete seus 4%.
Depois peça para USAR o mesmo $100k como entrada para um imóvel de aluguel...
Eles vão rir de você.
"Você não pode ter seu dinheiro em dois lugares ao mesmo tempo."
Mas é exatamente isso que faço todo mês.
Minhas ações (VOO/Q) ficam lá rendendo ~11% ao ano.
Essas MESMAS ações garantem as puts que vendo por mais ~15%.
Mesmo dinheiro. Dois retornos. Nunca na margem. Proporções sempre em dia.
É assim que 10% silenciosamente se torna 25%.
E 25% é a diferença entre $1M e $61M ao longo do tempo.
Puts garantidas por portfólio vão mudar sua vida.
Foi assim que escalei para milhões.