Осака, район Нісінара (, є одним із трьох найбільших бідних районів Японії. Те, що ви бачите тут, зовсім не відповідає враженню міжнародних туристів про Японію. У районі Осака Нісінара майже дев'яносто відсотків людей отримують соціальну допомогу, багато літніх людей навіть не можуть подати заявку на соціальну допомогу і змушені жити на вулицях, заповнених сміттям ) Джерело: ютубер Мацзю.
Район Сісей в Осаці, заповнений мафією, наркотиками та бідняками, поступово оживає, адже китайські багатії з Японії приносять капітал для купівлі землі та нерухомості, відкриваючи готелі та розкішні курортні апартаменти. Чи зможуть китайські заможні люди перетворити славнозвісний район Осаки на золото? Раптовий наплив великої кількості китайських іммігрантів та капіталу змусив місцевих жителів звернути увагу на цей феномен.
Китайці масово купують нерухомість в Осаці
Район Осаки часто переповнений туристами, і багато мандрівників звертаються за житлом до AirBnB або люксів для короткострокової оренди. Рю Хаясі, президент Seisei, Osaka, який прожив в Нішінарі Осака протягом 30 років, сказав, що готелі типу "ліжко та сніданок" в Осаці досягли рекордно високого рівня заповнюваності в 80%, найвищого показника в Японії, а проживання в сім'ї та оренда житла для відпочинку стали альтернативою розміщенню в готелях, що може вирішити проблему нестачі готельних номерів. Він планує купувати більше нерухомості та будувати бунгало. Лінь Лін'ю планував побудувати китайський квартал Чайна-таун в Січені, ( відомий як Чайна-таун ( в Японії, і хотів зробити китайський квартал Сичен нарівні з китайськими кварталами Кобе і Йокогама, а китайські ресторани, караоке-казино та інші казино увійшли в нове місце збору китайців і туристів, але цей план був сповнений спротиву в Січені.
Генеральний директор Greatstay Тайсаку Маэда повідомив, що коли він шукав місце для купівлі нерухомості в Осаці, йому часто говорили, що його вже купили китайці.
Апартаменти для відпочинку в Нісіна, Осака, користуються великим попитом.
Як повідомляє Television Osaka News, в Осаці було зафіксовано найбільше випадків, коли китайці купували землю та будували приватні будинки в Осаці, а багато будинків у провулках мають офіційні документи на своїх дверях із )Vacation Rental( «Спеціальна зона Мінбо». Відповідно до місцевого закону про будівельні стандарти, він поділяється на три різні типи оренди, які можуть бути перетворені на багатоквартирні будинки, гуртожитки, приватні будинки, багатоквартирні будинки, готелі та інші об'єкти.
Ще шість років тому Лінь Чуаньлун націлився на зручний для перевезень район Сейнару, придбав закритий магазин у торговій вулиці та здав в оренду землю, відкривши караоке-їдальню. Його новий проект передбачає будівлю з 84 кімнатами, яка швидко була заброньована іноземними туристами. Багато китайців та японців зверталися до президента Лінь Чуаньлуна з питаннями про інвестиції в нерухомість, причому покупців з Китаю та Гонконгу було більше, ніж японців.
Китайці знають, як отримати ліцензію на ведення бізнесу в сфері готельного обслуговування.
ВАН МОЛІН, МЕНЕДЖЕР КОНЦЕПЦІЇ BE KOBE, РОЗПОВІЛА, ЩО ВОНА НАВЧАЛАСЯ В СЕРЕДНІЙ ШКОЛІ В ЯПОНІЇ ЯК СТУДЕНТКА ЗА ОБМІНОМ, ПІСЛЯ ЗАКІНЧЕННЯ НАВЧАННЯ ПРОВЕЛА ПРОЖИВАННЯ В СІМ'Ї, А ПОТІМ ВІДКРИЛА БІЗНЕС У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ, А ЗАРАЗ БІЗНЕС РОЗШИРЮЄТЬСЯ, І ОСЬ-ОСЬ ВІДКРИЄТЬСЯ НОВА КОМПАНІЯ З ДИЗАЙНУ ІНТЕР'ЄРУ. Спочатку у неї була студентська віза, але після закінчення навчання вона змінила її на «візу для управління бізнесом». Ван Молін не потрібно подавати заяву на імміграцію, щоб легально залишитися і працювати в Японії, і такі приклади, як вона, не є поодиноким випадком, багатьом китайцям потрібно лише інвестувати в Японію з невеликою сумою грошей, щоб відкрити компанію в Японії, щоб залишитися в Японії легально. Це також найбільш спокійне відкриття проживання в сім'ї в Осаці.
Інвестиційна віза в США дорожча, ніж в Японії, і вимоги до її отримання вищі. Іноземці можуть створити компанію в Японії, якщо їхній інвестиційний капітал перевищує 5 мільйонів єн та вони наймають двох або більше працівників.
Досить давно я звернув увагу на те, що китайці масово інвестують у гостьові будинки в Японії. Професор Масумура Ёсіхіса з університету Нанкай зазначив, що серед сертифікованих випадків гостьових будинків в Осаці, з 5,877 випадків близько 40% управляються китайцями. (Дані станом на кінець лютого 2020 року)
Згідно з його дослідженням, все більше і більше китайців використовують лише мінімальний інвестиційний поріг у 5 мільйонів ієн для початку бізнесу, бульбашку нерухомості в Китаї, багатих китайців для переказу активів за кордон, особливо Японію як перший вибір, китайців, якщо вони інвестують у нерухомість, можуть жити в цьому районі, і навіть їм не потрібно працювати. Професор Йосіхіса Мацумура вважає, що люди, які переїжджають до Японії зараз, не обов'язково дотримуються японських правил, і що проблема цих новоприбулих потребує уваги.
Під новинами є багато коментарів, один з яких говорить: «Не повідомляйте про це з позитивного боку, це потрібно розглядати як національну кризу. Це ж криза». ) це потрібно розглядати як національну кризу, не повідомляйте про це позитивно (.
Ця стаття про те, як китайці інвестують 5 мільйонів єн у готелі, щоб отримати право на проживання, а західна частина Осаки стає новим раєм для іммігрантів? Вперше з'явилася в ланцюгових новинах ABMedia.
Переглянути оригінал
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Китайці інвестують 5 мільйонів єн у готелі для отримання права на проживання, чи стала бідна частина Нісіна в Осаці новим раєм для іммігрантів?
Осака, район Нісінара (, є одним із трьох найбільших бідних районів Японії. Те, що ви бачите тут, зовсім не відповідає враженню міжнародних туристів про Японію. У районі Осака Нісінара майже дев'яносто відсотків людей отримують соціальну допомогу, багато літніх людей навіть не можуть подати заявку на соціальну допомогу і змушені жити на вулицях, заповнених сміттям ) Джерело: ютубер Мацзю.
Район Сісей в Осаці, заповнений мафією, наркотиками та бідняками, поступово оживає, адже китайські багатії з Японії приносять капітал для купівлі землі та нерухомості, відкриваючи готелі та розкішні курортні апартаменти. Чи зможуть китайські заможні люди перетворити славнозвісний район Осаки на золото? Раптовий наплив великої кількості китайських іммігрантів та капіталу змусив місцевих жителів звернути увагу на цей феномен.
Китайці масово купують нерухомість в Осаці
Район Осаки часто переповнений туристами, і багато мандрівників звертаються за житлом до AirBnB або люксів для короткострокової оренди. Рю Хаясі, президент Seisei, Osaka, який прожив в Нішінарі Осака протягом 30 років, сказав, що готелі типу "ліжко та сніданок" в Осаці досягли рекордно високого рівня заповнюваності в 80%, найвищого показника в Японії, а проживання в сім'ї та оренда житла для відпочинку стали альтернативою розміщенню в готелях, що може вирішити проблему нестачі готельних номерів. Він планує купувати більше нерухомості та будувати бунгало. Лінь Лін'ю планував побудувати китайський квартал Чайна-таун в Січені, ( відомий як Чайна-таун ( в Японії, і хотів зробити китайський квартал Сичен нарівні з китайськими кварталами Кобе і Йокогама, а китайські ресторани, караоке-казино та інші казино увійшли в нове місце збору китайців і туристів, але цей план був сповнений спротиву в Січені.
Генеральний директор Greatstay Тайсаку Маэда повідомив, що коли він шукав місце для купівлі нерухомості в Осаці, йому часто говорили, що його вже купили китайці.
Апартаменти для відпочинку в Нісіна, Осака, користуються великим попитом.
Як повідомляє Television Osaka News, в Осаці було зафіксовано найбільше випадків, коли китайці купували землю та будували приватні будинки в Осаці, а багато будинків у провулках мають офіційні документи на своїх дверях із )Vacation Rental( «Спеціальна зона Мінбо». Відповідно до місцевого закону про будівельні стандарти, він поділяється на три різні типи оренди, які можуть бути перетворені на багатоквартирні будинки, гуртожитки, приватні будинки, багатоквартирні будинки, готелі та інші об'єкти.
Ще шість років тому Лінь Чуаньлун націлився на зручний для перевезень район Сейнару, придбав закритий магазин у торговій вулиці та здав в оренду землю, відкривши караоке-їдальню. Його новий проект передбачає будівлю з 84 кімнатами, яка швидко була заброньована іноземними туристами. Багато китайців та японців зверталися до президента Лінь Чуаньлуна з питаннями про інвестиції в нерухомість, причому покупців з Китаю та Гонконгу було більше, ніж японців.
Китайці знають, як отримати ліцензію на ведення бізнесу в сфері готельного обслуговування.
ВАН МОЛІН, МЕНЕДЖЕР КОНЦЕПЦІЇ BE KOBE, РОЗПОВІЛА, ЩО ВОНА НАВЧАЛАСЯ В СЕРЕДНІЙ ШКОЛІ В ЯПОНІЇ ЯК СТУДЕНТКА ЗА ОБМІНОМ, ПІСЛЯ ЗАКІНЧЕННЯ НАВЧАННЯ ПРОВЕЛА ПРОЖИВАННЯ В СІМ'Ї, А ПОТІМ ВІДКРИЛА БІЗНЕС У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ, А ЗАРАЗ БІЗНЕС РОЗШИРЮЄТЬСЯ, І ОСЬ-ОСЬ ВІДКРИЄТЬСЯ НОВА КОМПАНІЯ З ДИЗАЙНУ ІНТЕР'ЄРУ. Спочатку у неї була студентська віза, але після закінчення навчання вона змінила її на «візу для управління бізнесом». Ван Молін не потрібно подавати заяву на імміграцію, щоб легально залишитися і працювати в Японії, і такі приклади, як вона, не є поодиноким випадком, багатьом китайцям потрібно лише інвестувати в Японію з невеликою сумою грошей, щоб відкрити компанію в Японії, щоб залишитися в Японії легально. Це також найбільш спокійне відкриття проживання в сім'ї в Осаці.
Інвестиційна віза в США дорожча, ніж в Японії, і вимоги до її отримання вищі. Іноземці можуть створити компанію в Японії, якщо їхній інвестиційний капітал перевищує 5 мільйонів єн та вони наймають двох або більше працівників.
Досить давно я звернув увагу на те, що китайці масово інвестують у гостьові будинки в Японії. Професор Масумура Ёсіхіса з університету Нанкай зазначив, що серед сертифікованих випадків гостьових будинків в Осаці, з 5,877 випадків близько 40% управляються китайцями. (Дані станом на кінець лютого 2020 року)
Згідно з його дослідженням, все більше і більше китайців використовують лише мінімальний інвестиційний поріг у 5 мільйонів ієн для початку бізнесу, бульбашку нерухомості в Китаї, багатих китайців для переказу активів за кордон, особливо Японію як перший вибір, китайців, якщо вони інвестують у нерухомість, можуть жити в цьому районі, і навіть їм не потрібно працювати. Професор Йосіхіса Мацумура вважає, що люди, які переїжджають до Японії зараз, не обов'язково дотримуються японських правил, і що проблема цих новоприбулих потребує уваги.
Під новинами є багато коментарів, один з яких говорить: «Не повідомляйте про це з позитивного боку, це потрібно розглядати як національну кризу. Це ж криза». ) це потрібно розглядати як національну кризу, не повідомляйте про це позитивно (.
Ця стаття про те, як китайці інвестують 5 мільйонів єн у готелі, щоб отримати право на проживання, а західна частина Осаки стає новим раєм для іммігрантів? Вперше з'явилася в ланцюгових новинах ABMedia.