英國房地產市場在12月下跌後趨於穩定

房價回落，年終波動帶來影響

英國房地產市場在12月經歷了適度修正，住宅估值較上月下滑0.6%，較11月水平回落£1,789。目前的房屋中位數價值為£297,755，為2025年6月以來的最低點，暗示市場可能正在測試支撐位。

從年度角度來看，價格升幅已大幅減弱。年比年增長率急劇放緩至僅0.3%，而前一月為0.6%。這一放緩引發對2026年動能的疑問，儘管市場參與者不應忽視更廣泛的背景：整個2025年，活動水平仍然具有韌性，並且與疫情前的基準相當。

市場預計在未來幾個月內復甦

12月的疲軟主要歸因於季節性年終動態和買家在此期間常見的猶豫情緒。多位分析師預計，隨著2026年的展開，這些阻力將逐漸消散，為英國房產的再度興趣創造條件。幾個有利因素有望為估值提供支撐，暗示近期的下跌可能只是暫時的停頓，而非市場方向的根本轉變。

儘管房市在2025年以較為平靜的狀態結束，但基本面顯示這可能是底部而非警訊，隨著經濟前景明朗，該行業有望迎來潛在的復甦。