资产融资

资产融资是什么？

资产融资是用你已有的资产换取可用资金的方式，通常通过抵押借贷实现。你不需要卖掉资产，只是把它作为“担保”，换来一笔可支配的资金，用于周转或投资。

在传统金融里，常见做法是用房产、存单或应收账款做抵押。在Web3里，资产可以是比特币、以太坊这类加密资产，也可以是把现实世界资产“上链”后的代币。核心目标相同：提升流动性，保持资产持有。

资产融资在Web3有什么不同？

资产融资在Web3的不同点在于流程靠代码自动执行，几乎全天候。所谓DeFi，是用智能合约来做原本需要银行柜台完成的事情，比如放款、计息与风险控制。

与传统金融相比，链上资产融资更透明，因交易与抵押都记录在链上；准入更开放，通常不需要复杂的审批；同时也更依赖个人风控，因为价格波动可能非常快，触发自动清算。

资产融资的原理是什么？

资产融资的原理是以抵押率来控制风险。抵押率指抵押物价值相对借出金额的比例，比例越高，风险越低，能借出的金额通常越少。平台用这个比例衡量安全边界。

当抵押物价格下跌逼近清算线时，系统会自动卖出抵押物来偿还借款，清算线就是那条触发点。利息则按协议设定计提，通常以年化利率表示，用于补偿出借方。

例如，你用一枚ETH作为抵押，只能借出其价值的一部分，以预留足够安全垫。若价格跌破安全线，系统会优先保障还款资金，自动处理部分抵押物。

资产融资在DeFi中如何运作？

在DeFi中的资产融资流程通常包括存入抵押物、按抵押率借出资金、按约定利率支付利息，以及在价格波动下维持安全水平。

首先，存入抵押物。抵押物可以是主流加密资产，比如ETH或BTC。系统会读取其链上价格并计算你可借额度。

其次，借出资金。很多人选择稳定币，稳定币是与美元等法币挂钩、价格相对稳定的代币，便于资金周转和计价。

再者，维持抵押率。你可以通过增补抵押物、部分还款或设置价格提醒来降低清算风险。清算是系统自动化保护机制，避免坏账。

最后，还款与取回抵押物。还清本金与利息后，抵押物即可取回。整个过程由智能合约执行，不依赖人工审批。

资产融资与RWA有什么关系？

资产融资与RWA关系密切。RWA是把现实世界资产代币化，让它在链上流通，比如把债券的收益权或商业票据做成代币，用于质押或融资。

对融资方而言，RWA让原本难以快速折现的资产在链上获得流动性；对出资方而言，RWA提供了与现实收益挂钩的选择，比如利息或租金的现金流，以代币形式结算与分配。

近年来，RWA在利率环境变化下呈增长趋势，越来越多机构探索把国债、信用资产或应收账款上链，用于更透明与更快结算的融资场景。

资产融资在Gate上怎么做？

资产融资在Gate的思路是用你持有的加密资产作为抵押，借出所需资金并进行理财或交易。下面是常见步骤。

第一步：完成身份验证。平台可能要求KYC，KYC是“了解客户”的合规流程，用于确认身份，提高账户安全等级。

第二步：入金与选择资产。把主流资产如BTC或ETH充入账户，并确认可作为抵押的资产清单与对应抵押率。

第三步：发起借贷。在Gate的借贷或借币功能中，选择抵押资产与借出标的，很多用户会选择稳定币进行周转。页面会显示可借额度、利率与风险提示。

第四步：风险管理与还款。设置价格提醒，保持足够的抵押率安全垫；当资金回笼后，在同一页面完成还款，取回抵押资产。若用于理财，可在Gate的理财区选择合适期限与产品，但要关注产品的风险等级与条款。

资产融资有哪些风险？

资产融资的风险主要来自价格波动、清算与利率变化。价格下跌可能触发清算线，导致抵押物被自动卖出，资金与资产双向受影响。

还存在技术与平台风险。链上协议可能有代码漏洞，集中式平台则有运营和对手方风险，因此要选择成熟的机制与完善的风控措施。

合规与政策也需关注。不同地区对加密资产和借贷的监管差异较大，可能影响可用杠杆、产品准入与税务处理。任何涉及资金的操作都应预留安全垫，并理解最坏情形下的处置规则。

资产融资未来趋势是什么？

资产融资未来趋势包括更广泛的RWA落地、更细化的链上风险评估，以及与合规框架的深度结合。机构与平台逐步引入实时价格预警与多抵押组合，提高抗波动能力。

同时，身份与信用的链上表达将更丰富，比如以行为数据形成风险画像，为无抵押或低抵押的融资探索条件。产品层面，期限、利率与风控参数会更透明可组合，适配不同资金用途与风险偏好。

总体看，资产融资会在“合规与效率”之间寻找新的平衡，链上与线下的界限会逐步缩小，工具更易用，但自我风控始终是关键。

FAQ

融资和贷款有什么区别？

融资是通过出售资产权益或使用资产作为担保获取资金，而贷款是向金融机构借入固定金额并按期偿还。融资通常涉及资产所有权的部分转让，而贷款保持资产完全所有权。两者的利率计算和还款灵活性也不同。

什么是融资租赁资产？

融资租赁资产是指出租人购买承租人指定的资产，然后长期租赁给承租人使用的资产形式。承租人通过分期支付租金的方式逐步获得资产使用权，最终可能获得资产所有权。这是传统金融中常见的资产融资方式。

我持有的加密资产可以用来融资吗？

可以的。在DeFi生态中，你可以将加密资产（如比特币、以太坊等）抵押到协议中进行融资，获得稳定币或其他代币。Gate也提供借贷和融资服务，让你的加密资产产生收益。需要注意的是，抵押资产存在价格波动和清算风险。

资产融资的利率是怎么定的？

融资利率通常由资产类型、融资金额、期限长度和市场利率等因素决定。在DeFi中，利率由供需关系动态调整，资产流动性越好、风险越低，利率往往越低。你在融资前应对比不同平台的利率水平。

资产融资需要什么条件才能开始？

通常需要具有融资价值的资产（如房产、车辆或加密资产）、有效的身份验证和信用评估。在Gate等平台融资加密资产，你需要完成KYC认证、拥有支持的资产类型、满足最低融资额要求。不同资产的具体条件会有所不同。