加密货币或将被纳入住房贷款申请 - U.Today

众议员南希·梅斯(Rep. Nancy Mace)再次推动改革:改变美国人加密货币财富在房贷申请中的认定方式

在她于 7 月 19 日发布在埃隆·马斯克(Elon Musk)X 社交媒体网络上的帖子中,梅斯辩称,拥有加密货币不应阻碍美国人实现购房

她再次推动其《美国房主加密现代化法案》(American Homeowner Crypto Modernization Act),该法案将要求联邦住房机构使其抵押贷款承销(underwriting)规则实现现代化

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“拥有加密货币不应让你失去拥有房屋的资格,”梅斯写道。

“美国梦就是实现房屋拥有。华盛顿却不断让通往这一目标的道路变得更难。那些通过加密货币积累了真实财富的勤劳美国人,无法使用这些资产来获得房贷。这个体系还停留在过去,”她表示

梅斯强调,她的立法将把抵押贷款规则“带入 21 世纪”。

该法案的当前状态

该法案由梅斯于去年重新提出,目前处于委员会审议阶段。该法案已被提交至 House Committee on Financial Services 和 House Committee on Veterans’ Affairs。

该法案的目的是要求联邦住房机构更新抵押贷款承销项目、指南和标准

该立法将重点指向美国住房和城市发展部(HUD)、美国农业部(USDA)、退伍军人事务部(VA)以及联邦住房金融局(FHFA)。

该提案并不意味着借款人可以直接列出任意加密钱包余额。相反,立法重点在于经核实的加密持仓。借款人将被要求提供所有权证明、交易记录、交易所文件等。

传统的抵押贷款评估通常会考虑多种资产,例如储蓄账户、投资账户、股票、债券等。不过,加密货币持仓通常会被以不同方式处理。梅斯认为,这为加密货币投资者设置了不公平的障碍。

“如果你努力工作、建立了财富,并且想买房,联邦政府不应该横在你面前,因为这个体系拒绝承认你的资产,”她写道。

该立法仍需经历正常的国会流程。在任何变更发生之前,该法案需要先通过委员会审查、通过国会两院,并获得总统批准

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