Récemment, le marché immobilier américain fait face à de nouveaux défis. Avec les taux d'intérêt des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans dépassant la barre des 7 %, les acheteurs ordinaires commencent à ressentir une pression énorme. Dans ce contexte, le plan du gouvernement Trump de vendre des actions de Fannie Mae et de Freddie Mac suscite une large attention et controverse.
Ces deux institutions, en tant que stabilisateurs du marché des prêts hypothécaires américain, ont longtemps aidé les banques à récupérer des fonds en acquérant des prêts hypothécaires et en les regroupant en titres à vendre, ce qui a permis de réduire le coût des prêts pour les acheteurs de maisons. Cependant, si ce plan de vente d'actions est mis en œuvre, cela pourrait affaiblir la solidité financière de ces deux institutions, entraînant ainsi un resserrement des politiques de prêt des banques, augmentant le Taux d'intérêt et aggravant la situation des acheteurs de maisons qui sont déjà en difficulté.
À cet égard, plusieurs sénateurs démocrates de haut niveau ont exprimé leur forte opposition. La sénatrice du Massachusetts Elizabeth Warren, le sénateur du New Jersey Cory Booker ainsi que le leader démocrate du Sénat Chuck Schumer ont co-signé une lettre au directeur de l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) William F. Pulte, demandant la suspension immédiate de ce plan de vente d'actions. Dans leur lettre, ils critiquent sans détour la démarche de la FHFA comme étant 'à l'envers', estimant qu'en cette période où les acheteurs sont sous une pression énorme, la FHFA ne devrait pas détourner son attention vers d'autres affaires secondaires.
Le cœur de cette controverse réside dans la manière de concilier les intérêts financiers du gouvernement et les besoins en logement des citoyens ordinaires. Pour de nombreux Américains, les taux d'intérêt hypothécaires actuels les découragent. Des acheteurs se lamentent que si les taux continuent d'augmenter, ils pourraient ne jamais être en mesure d'acheter une maison de leur vie.
L'appel des membres du Parti démocrate apporte sans aucun doute un rayon d'espoir aux acheteurs de logements en difficulté. Cependant, la FHFA n'a pas encore répondu à cela. Alors que cette controverse continue de prendre de l'ampleur, l'avenir du marché immobilier américain suscite davantage d'attention et de réflexion. Quelle que soit l'issue finale, cette controverse met en évidence l'importance et la complexité de la manière de concilier les intérêts de toutes les parties dans l'élaboration des politiques économiques.
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RooftopReserver
· 09-01 07:22
Qui peut discuter sur le toit si personne ne peut acheter de maison.
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PseudoIntellectual
· 08-30 20:52
Courir après les hausses de taux, c'est terrible, c'est terrible.
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AllInAlice
· 08-29 17:52
Le taux d'intérêt des prêts immobiliers est trop démesuré.
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MrDecoder
· 08-29 17:52
C'est encore une performance de politiciens.
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NotFinancialAdviser
· 08-29 17:46
La maison va changer de temps.
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MetaLord420
· 08-29 17:43
Je ne peux pas acheter, je ne peux vraiment pas acheter !
Récemment, le marché immobilier américain fait face à de nouveaux défis. Avec les taux d'intérêt des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans dépassant la barre des 7 %, les acheteurs ordinaires commencent à ressentir une pression énorme. Dans ce contexte, le plan du gouvernement Trump de vendre des actions de Fannie Mae et de Freddie Mac suscite une large attention et controverse.
Ces deux institutions, en tant que stabilisateurs du marché des prêts hypothécaires américain, ont longtemps aidé les banques à récupérer des fonds en acquérant des prêts hypothécaires et en les regroupant en titres à vendre, ce qui a permis de réduire le coût des prêts pour les acheteurs de maisons. Cependant, si ce plan de vente d'actions est mis en œuvre, cela pourrait affaiblir la solidité financière de ces deux institutions, entraînant ainsi un resserrement des politiques de prêt des banques, augmentant le Taux d'intérêt et aggravant la situation des acheteurs de maisons qui sont déjà en difficulté.
À cet égard, plusieurs sénateurs démocrates de haut niveau ont exprimé leur forte opposition. La sénatrice du Massachusetts Elizabeth Warren, le sénateur du New Jersey Cory Booker ainsi que le leader démocrate du Sénat Chuck Schumer ont co-signé une lettre au directeur de l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) William F. Pulte, demandant la suspension immédiate de ce plan de vente d'actions. Dans leur lettre, ils critiquent sans détour la démarche de la FHFA comme étant 'à l'envers', estimant qu'en cette période où les acheteurs sont sous une pression énorme, la FHFA ne devrait pas détourner son attention vers d'autres affaires secondaires.
Le cœur de cette controverse réside dans la manière de concilier les intérêts financiers du gouvernement et les besoins en logement des citoyens ordinaires. Pour de nombreux Américains, les taux d'intérêt hypothécaires actuels les découragent. Des acheteurs se lamentent que si les taux continuent d'augmenter, ils pourraient ne jamais être en mesure d'acheter une maison de leur vie.
L'appel des membres du Parti démocrate apporte sans aucun doute un rayon d'espoir aux acheteurs de logements en difficulté. Cependant, la FHFA n'a pas encore répondu à cela. Alors que cette controverse continue de prendre de l'ampleur, l'avenir du marché immobilier américain suscite davantage d'attention et de réflexion. Quelle que soit l'issue finale, cette controverse met en évidence l'importance et la complexité de la manière de concilier les intérêts de toutes les parties dans l'élaboration des politiques économiques.