Le principal prêteur américain Newrez acceptera le Bitcoin, l'Ethereum et les stablecoins pour la qualification hypothécaire

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Le principal prêteur non bancaire américain Newrez permettra aux emprunteurs d'inclure certaines détentions de crypto lors de la demande de prêt hypothécaire à partir de février. Les actifs éligibles sont le Bitcoin, l'Ethereum, les ETF au comptant approuvés par la SEC soutenus par BTC ou ETH, et les stablecoins adossés au dollar américain.

Caractéristiques Clés

Les acheteurs de maison pourront utiliser ces actifs pour la vérification des revenus et des actifs sans avoir besoin de les vendre, contrairement à l'approche traditionnelle.

Newrez devient le premier grand prêteur parmi les 25 principaux du pays à reconnaître officiellement la crypto dans l'octroi de prêts hypothécaires.

Justification Stratégique

Expliquant la décision de reconnaître la crypto comme partie des actifs des emprunteurs, Baron Silverstein, président de Newrez, a déclaré que la montée de la détention de crypto et l'implication institutionnelle font de ce moment le bon pour le prêteur d'intégrer la crypto dans le prêt hypothécaire.

De cette manière, les consommateurs peuvent « préserver leurs investissements tout en accédant à des solutions de financement innovantes », a noté Silverstein.

Les institutions financières s'adaptent de plus en plus au rôle croissant des actifs numériques dans les portefeuilles personnels et institutionnels. Newrez positionne ses produits hypothécaires en fonction du comportement financier de la prochaine génération de détenteurs de richesse.

« Chez Newrez, nous nous engageons à répondre aux besoins des consommateurs là où ils se trouvent. Aujourd'hui, le marché mondial de la crypto a dépassé 3 trillions de dollars, et on estime que 45 % des investisseurs de la génération Z et des Millennials — dont beaucoup sont de futurs acheteurs de maison — détiennent de la crypto », a déclaré Leslie Gillin, directrice commerciale de Newrez. « Notre mission chez Newrez est de faire tout notre possible pour concrétiser le rêve de la maison, et cette innovation marque une étape supplémentaire dans la création de nouvelles voies vers la propriété, en offrant aux consommateurs flexibilité et contrôle. »

Exigences de Qualification

Selon Newrez, pour être éligible, les détentions de crypto doivent être détenues auprès d’échanges, de courtiers ou de banques réglementés aux États-Unis, et une évaluation ajustée à la volatilité sera appliquée. La société a toutefois noté que tous les paiements hypothécaires et fonds de clôture doivent être en USD.