En 2025, les prêts hypothécaires en Thaïlande devraient connaître une première croissance négative, ce qui suggère qu'un effondrement est imminent ?
Les rapports des médias indiquent que le marché immobilier thaïlandais est confronté à une crise sans précédent, avec une croissance des prêts hypothécaires prévue à un taux négatif pour la première fois en 2025, établissant un record historique. Cette tendance à la baisse est due à plusieurs problèmes structurels : un pouvoir d'achat des consommateurs affaibli, un excès d'offre de logements, et un resserrement général des normes de prêt par les banques pour tous les niveaux de revenu.
Des experts indiquent que cette vague de choc est plus sévère que la pandémie de COVID-19, car ce n'est pas un événement externe temporaire, mais plutôt une contradiction structurelle profonde. L'impact de la morosité du marché immobilier se propage progressivement des logements à bas prix aux biens de milieu et de haut de gamme, risquant de déclencher une "guerre des prix", érodant la richesse des ménages de la classe moyenne et menaçant la stabilité du système financier.
Les hauts responsables de DBS Bank en Thaïlande : Le marché immobilier local est à son pire en un siècle, les banques resserrent les conditions de crédit.
Le porte-parole de la Banque centrale de Thaïlande, Chayawadee Chai-anant, a déclaré que, pour le moment, le logement