Perusahaan investasi real estat Jepang Gates, menuju tokenisasi properti senilai 11 miliar yen di Practical Blockchain Oasys.

## Fokus pada RWA

Perusahaan investasi real estat Jepang Gate mengumumkan kemitraan strategis dengan Oasys pada 10 Juli. Rencananya adalah untuk tokenisasi aset real estat premium di pusat Tokyo yang setara dengan 11 miliar yen di blockchain Oasys, menjadikannya salah satu proyek tokenisasi real estat terbesar di Jepang.

Dalam investasi real estat tradisional, investor asing menghadapi kesulitan untuk masuk karena persyaratan hukum yang rumit, hambatan bahasa, dan biaya pengacara yang tinggi. Dengan tokenisasi kali ini, investor global akan dapat dengan mudah membeli kepemilikan di bursa terdesentralisasi.

CEO Yuji Sekino dari Gate menyatakan, "Kami akan membangun infrastruktur investasi generasi berikutnya yang memungkinkan investor global mengakses properti Jepang dengan mudah menggunakan teknologi cryptocurrency." Gate memiliki catatan menghasilkan sekitar 21,2 miliar yen pada tahun 2024 dan telah terpilih sebagai "Perusahaan Berpertumbuhan Tinggi Asia-Pasifik" oleh Financial Times selama dua tahun berturut-turut.

Pada tahap awal, rencana dimulai dengan tokenisasi properti pendapatan sekitar 11 miliar yen di pusat Tokyo, dan secara bertahap akan diperluas. Pada fase pertama, likuiditas token akan diperluas hingga 5 triliun yen, dan akhirnya direncanakan untuk tokenisasi aset yang dimiliki lebih dari 30 triliun yen. Ini akan setara dengan sekitar 1% dari total pasar real estat Jepang yang mencapai 3.000 triliun yen.

Oasis sedang melakukan peralihan strategi dari fokus game ke tokenisasi aset nyata, dan menyediakan infrastruktur teknologi yang dilengkapi dengan metode proof-of-stake dan kompatibilitas EVM. Ryo Matsubara, Direktur Utama Oasis, menyatakan bahwa "Konten yang berasal dari Jepang memiliki nilai tinggi secara global. Dengan memanfaatkan akar Jepang dari Oasis, kami akan menunjukkan kekuatan di bidang aset nyata." Setelah membangun bisnis di Jepang, mereka merencanakan ekspansi internasional ke AS, Filipina, Asia, dan Eropa.

Gelombang tokenisasi properti global semakin meningkat. Di Dubai, tercatat penjualan tokenisasi properti sebesar 18 miliar dolar, sementara di New Jersey, AS, proses tokenisasi sertifikat hak atas properti senilai 240 miliar dolar sedang berlangsung.