Pasar Properti UK Stabil Setelah Penurunan Desember

Harga Perumahan Menurun karena Volatilitas Akhir Tahun Mengambil Tol

Sektor properti di Inggris mengalami koreksi ringan pada bulan Desember, dengan penilaian residensial turun 0,6% bulan-ke-bulan—mengambil kembali sebesar £1.789 dari level bulan November. Nilai rata-rata properti saat ini berada di £297.755, yang merupakan titik terendah sejak Juni 2025 dan menunjukkan bahwa pasar mungkin sedang menguji level dukungan.

Jika dilihat dari sudut pandang tahunan, apresiasi harga telah melemah secara signifikan. Pertumbuhan tahunan melambat tajam menjadi hanya 0,3%, dibandingkan dengan laju 0,6% yang tercatat bulan sebelumnya. Perlambatan ini menimbulkan pertanyaan tentang momentum menuju 2026, meskipun pelaku pasar sebaiknya tidak mengabaikan konteks yang lebih luas: sepanjang tahun 2025 secara keseluruhan, tingkat aktivitas tetap tangguh dan sebanding dengan tolok ukur sebelum pandemi.

Pemulihan Pasar Diperkirakan dalam Beberapa Bulan Mendatang

Kelemahan pada bulan Desember tampaknya sebagian besar disebabkan oleh dinamika musiman akhir tahun dan keragu-raguan pembeli yang biasanya terjadi selama periode ini. Beberapa analis memperkirakan hambatan ini akan menghilang seiring berjalannya 2026, menciptakan kondisi untuk minat baru dalam akuisisi properti di Inggris. Beberapa faktor pendukung diperkirakan akan memberikan dukungan pada penilaian ke depan, menunjukkan bahwa penurunan baru-baru ini mungkin hanya jeda sementara dan bukan perubahan fundamental dalam arah pasar.

Meskipun pasar perumahan menutup 2025 dengan suasana yang lebih tenang, fondasi dasar menunjukkan bahwa ini bisa menjadi titik terendah daripada tanda peringatan, menempatkan sektor ini pada posisi untuk pemulihan potensial seiring meningkatnya kejelasan ekonomi.