Suku bunga hipotek AS baru saja mencapai tingkat terendah dalam tiga tahun—sekarang berada di 6,06%, turun dari 6,16% minggu sebelumnya. Itu adalah biaya pinjaman termurah sejak September 2022.

Apa yang mendorong penurunan ini? Dorongan $200 miliar dari pemerintahan Trump untuk Fannie Mae dan Freddie Mac agar meningkatkan kepemilikan obligasi hipotek sedang membantu melancarkan prosesnya. Langkah kebijakan besar seperti ini cenderung membentuk ulang kondisi kredit secara menyeluruh. Suku bunga hipotek yang lebih rendah dapat menyebar ke pasar keuangan yang lebih luas, mempengaruhi segala hal mulai dari pengeluaran konsumen hingga penilaian aset di berbagai kelas investasi. Perlu memperhatikan bagaimana ini berkembang dalam beberapa minggu mendatang.