Komunitas AS yang Paling Terjangkau namun Aman: 15 Tempat Ramah Anggaran untuk Tinggal

Jika Anda mencari tempat tinggal di AS di mana keterjangkauan bertemu dengan keamanan, pilihan Anda lebih banyak dari yang Anda kira. Sementara biaya perumahan dan biaya hidup yang meningkat terus menjadi tantangan bagi banyak orang Amerika, beberapa komunitas di seluruh negeri telah berhasil mempertahankan tingkat kejahatan yang rendah dan biaya perumahan yang wajar. Analisis komprehensif kami terhadap pasar perumahan dan statistik kejahatan mengidentifikasi 15 komunitas yang mewakili keseimbangan terbaik antara kedua faktor penting ini.

Satu temuan mencolok muncul dari penelitian ini: Ohio secara luar biasa mendominasi peringkat tempat termurah untuk tinggal dengan tujuh komunitas di 15 besar. Konsentrasi ini menunjukkan bahwa Midwest, khususnya Ohio, telah menjadi destinasi menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang terjangkau namun aman.

Mengapa Ohio Mendominasi Tempat Termurah untuk Tinggal di Amerika

Tujuh dari 15 komunitas paling terjangkau dan aman terletak di Ohio, menjadikannya pemimpin yang jelas dalam menyediakan opsi tinggal yang ramah anggaran tanpa mengorbankan keamanan. Pola ini mencerminkan tren ekonomi yang lebih luas di Midwest, di mana pasar perumahan tetap lebih terjangkau dibandingkan wilayah pesisir.

Keberadaan komunitas-komunitas Ohio di puncak daftar menunjukkan bahwa tempat tinggal yang murah di AS masih dapat dicapai, terutama di kota sekunder dengan infrastruktur komunitas yang kuat. Kombinasi nilai rumah yang moderat dan tingkat kejahatan yang rendah menciptakan lingkungan ideal bagi keluarga, pensiunan, dan individu yang mencari stabilitas keuangan.

5 Komunitas Paling Ramah Anggaran

New Philadelphia, Ohio - Menetapkan Tolok Ukur

New Philadelphia menempati posisi nomor satu sebagai tempat tinggal yang paling terjangkau namun aman. Dengan populasi 17.563 jiwa, kota kecil ini menawarkan rumah keluarga tunggal dengan nilai rata-rata $186.258 dan cicilan hipotek bulanan yang sangat rendah, hanya $1.101. Biaya hidup tahunan sekitar $35.549, terendah di antara semua 15 komunitas yang dianalisis.

Skor kualitas hidup mencapai 76, sementara tingkat kejahatan kekerasan tetap sangat rendah di 0,69 per 1.000 penduduk. Kejahatan properti mengikuti di angka 1,50 per 1.000, menjadikannya salah satu komunitas paling aman dalam daftar ini. Metode ini menunjukkan mengapa New Philadelphia menjadi standar emas bagi pembeli rumah yang sadar anggaran.

New Ulm, Minnesota - Alternatif Utara

Memberikan perspektif regional yang sedikit berbeda, New Ulm muncul sebagai entri non-Ohio teratas dalam peringkat tempat tinggal murah ini. Komunitas Minnesota dengan 14.066 penduduk ini memiliki nilai rumah rata-rata $222.693 dengan biaya hipotek bulanan $1.316. Biaya hidup tahunan mencapai $36.361.

Meskipun biaya perumahan sedikit lebih tinggi, New Ulm mengimbangi dengan metrik keamanan yang luar biasa. Tingkat kejahatan kekerasan hanya 0,29 per 1.000 penduduk, salah satu yang terendah tercatat, meskipun kejahatan properti lebih tinggi di angka 5,07 per 1.000. Komunitas ini mempertahankan skor kelayakan hidup yang kuat sebesar 82, mencerminkan sekolah dan fasilitas berkualitas.

Parma Heights, Ohio - Keterjangkauan Suburban

Parma Heights, dengan 20.616 penduduk, mempertahankan standar hidup terjangkau khas komunitas Ohio. Nilai rumah rata-rata $196.742 dengan cicilan hipotek bulanan $1.163. Total biaya hidup tahunan mencapai $36.575, menempatkannya secara tegas dalam kategori paling ramah anggaran.

Kota ini mendapatkan skor 71 untuk kelayakan hidup sambil mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,39 per 1.000 dan kejahatan properti sebesar 2,76 per 1.000, menunjukkan stabilitas suburban yang dicari banyak keluarga.

San Elizario, Texas - Opsi Paling Ekonomis

San Elizario menampilkan biaya perumahan terendah di antara semua 15 komunitas. Kota Texas ini dengan 10.123 penduduk menawarkan rumah keluarga tunggal dengan rata-rata hanya $167.333, dengan cicilan bulanan $989—pembayaran paling terjangkau di seluruh daftar. Biaya hidup tahunan mencapai $36.738.

Yang menarik, San Elizario juga memiliki tingkat kejahatan kekerasan terendah, hanya 0,10 per 1.000 penduduk, meskipun peringkatnya lebih rendah dalam skala kelayakan hidup di 62. Bagi mereka yang memprioritaskan keterjangkauan murni, komunitas ini menonjol sebagai pilihan yang luar biasa.

Yorktown, Indiana - Keseimbangan Midwest

Yorktown melengkapi lima besar dengan populasi 11.617. Nilai rumah rata-rata $218.330 membutuhkan cicilan bulanan sebesar $1.290, dengan biaya hidup tahunan $37.332. Skor kelayakan hidup sebesar 69 mencerminkan komunitas kelas pekerja dengan daya tarik praktis.

Statistik kejahatan menunjukkan tingkat kejahatan kekerasan sebesar 0,42 per 1.000 dan kejahatan properti 5,10 per 1.000, mempertahankan standar keamanan yang mendefinisikan tempat termurah untuk tinggal di AS ini.

Opsi Menengah: Kota 6-10

Tier berikutnya dari komunitas terjangkau tetap didominasi Ohio, dengan Berea dan Mount Vernon masing-masing menempati posisi 6 dan 7. Berea, dengan 18.330 penduduk, memiliki rumah dengan nilai rata-rata $220.573 dan biaya tahunan $37.768. Mount Vernon, dengan 16.802 penduduk, menunjukkan nilai rumah $225.575 dan pengeluaran tahunan $37.928.

Selain Ohio, Columbus, Indiana (populasi 51.104) memperkenalkan alternatif perkotaan yang sedikit lebih besar di posisi 8, dengan nilai rumah $261.995 dan biaya hidup tahunan $40.402. Kota ini mempertahankan metrik keamanan yang sangat baik dengan tingkat kejahatan kekerasan hanya 0,19 per 1.000 penduduk, yang kedua terendah di seluruh daftar.

Namun, Butler, Pennsylvania dan Trenton, Michigan melengkapi posisi 10 besar. Penduduk Butler sebanyak 13.306 menikmati nilai rumah rata-rata $229.211 dan biaya tahunan $40.446. Trenton, Michigan, memiliki skor kelayakan hidup tertinggi di antara 10 besar yaitu 86, dengan rumah rata-rata $231.232 dan pengeluaran tahunan $41.641.

Menyelesaikan Daftar: Posisi 11-15

Lima entri terakhir mewakili komunitas di mana biaya hidup tahunan berkisar dari $42.726 hingga $45.323, tetap jauh di bawah rata-rata nasional sambil mempertahankan standar keamanan yang layak.

Hamilton, Ohio (posisi 11) mendukung 63.124 penduduk dengan nilai rumah $279.890 dan biaya tahunan $42.726. Orono, Maine memperkenalkan perspektif Timur Laut dengan 10.699 penduduk, nilai rumah $295.752, dan pengeluaran tahunan $44.036.

Brunswick, Ohio, North Ridgeville, Ohio, dan Edwardsville, Illinois melengkapi peringkat ini. Brunswick melayani 35.284 penduduk dengan nilai rumah $300.042. North Ridgeville, dengan 36.043 penduduk, memiliki nilai rumah $313.398. Akhirnya, Edwardsville, Illinois, menutup daftar dengan 26.543 penduduk, nilai rumah $302.677, dan skor kelayakan hidup tertinggi di semua 15 komunitas sebesar 90.

Apa yang Membuat Tempat Ini Benar-Benar Terjangkau

Keterjangkauan yang dipertahankan komunitas-komunitas ini berasal dari beberapa faktor yang saling terkait. Nilai properti yang lebih rendah mencerminkan kondisi ekonomi regional dan pola permintaan, terutama di Midwest dan pasar sekunder. Dikombinasikan dengan tarif pajak properti dan biaya hidup yang moderat, area-area ini menciptakan lingkungan di mana kepemilikan rumah tetap benar-benar dapat dicapai.

Keamanan meningkatkan daya tarik keterjangkauan—komunitas dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah biasanya memerlukan biaya keamanan yang lebih sedikit dan premi asuransi yang lebih rendah, yang selanjutnya mengurangi biaya hidup sebenarnya. 15 komunitas yang diidentifikasi ini mewakili lokasi di mana kedua faktor tersebut selaras secara menguntungkan, menciptakan peluang nyata bagi mereka yang mencari tempat tinggal ramah anggaran tanpa mengorbankan keamanan komunitas.

Metodologi Penelitian

Analisis ini diambil dari berbagai sumber otoritatif untuk mengidentifikasi data paling andal mengenai keamanan dan keterjangkauan. Statistik Kejahatan Kuartalan FBI menyediakan data tingkat kejahatan kekerasan dan properti di 150 kota dengan populasi lebih dari 10.000. Dari 150 komunitas ini, 110 memenuhi syarat sebagai yang paling aman di negara ini berdasarkan metrik kejahatan.

Data tambahan dari Survei Komunitas Amerika Sensus, Zillow Home Value Index (Januari 2025), Sperling’s BestPlaces, Survei Pengeluaran Konsumen Biro Statistik Tenaga Kerja, sistem Data Ekonomi Federal Reserve, dan AreaVibes memastikan evaluasi komprehensif dari berbagai dimensi termasuk biaya perumahan, biaya hidup, dan indikator kualitas hidup.

Pengumpulan dan analisis data selesai pada 24 Februari 2025, memberikan gambaran lengkap pasar saat itu. Meskipun biaya perumahan dan biaya hidup terus berkembang, karakteristik dasar komunitas ini—pasar perumahan yang terjangkau dan catatan keamanan yang kuat—menempatkan mereka sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari lingkungan yang hemat biaya namun aman di Amerika Serikat.