Comunidades nos EUA mais acessíveis e seguras: 15 lugares económicos para viver

Se procura lugares para viver nos EUA onde acessibilidade e segurança se encontram, as suas opções são mais abundantes do que possa imaginar. Embora o aumento do custo de habitação e despesas de vida continue a desafiar muitos americanos, várias comunidades em todo o país conseguiram manter tanto taxas de criminalidade baixas quanto custos de habitação razoáveis. A nossa análise abrangente dos mercados imobiliários e estatísticas de criminalidade identificou 15 comunidades que representam o melhor equilíbrio entre estes dois fatores críticos.

Uma descoberta marcante surgiu desta investigação: Ohio domina esmagadoramente o ranking dos lugares mais baratos para viver, com sete comunidades entre as 15 primeiras. Esta concentração sugere que o Médio Oeste, particularmente Ohio, se tornou um destino atrativo para quem procura um ambiente acessível e seguro.

Porque é que Ohio domina os Lugares Mais Baratos para Viver nos EUA

Sete das 15 comunidades mais acessíveis e seguras estão localizadas em Ohio, tornando-se o líder claro em oferecer opções de habitação económicas sem comprometer a segurança. Este padrão reflete tendências económicas mais amplas no Médio Oeste, onde os mercados imobiliários permanecem mais acessíveis em comparação com as regiões costeiras.

A presença destas comunidades de Ohio no topo da lista demonstra que lugares baratos para viver nos EUA ainda são possíveis, especialmente em cidades secundárias com infraestruturas comunitárias fortes. A combinação de valores moderados de habitação e baixas taxas de criminalidade cria um ambiente ideal para famílias, aposentados e indivíduos à procura de estabilidade financeira.

Top 5 Comunidades Mais Económicas

New Philadelphia, Ohio - Definindo o Padrão

New Philadelphia ocupa o primeiro lugar como o lugar mais acessível e seguro para viver. Com uma população de 17.563 habitantes, esta pequena cidade oferece uma casa unifamiliar com um valor médio de $186.258 e uma hipoteca mensal notavelmente baixa de apenas $1.101. O custo anual de vida é aproximadamente $35.549, o mais baixo entre as 15 comunidades analisadas.

A pontuação de qualidade de vida é de 76, enquanto as taxas de criminalidade violenta permanecem excecionalmente baixas, em 0,69 por 1.000 residentes. O crime contra o património situa-se em 1,50 por 1.000, tornando-se uma das comunidades mais seguras da lista. Estes indicadores demonstram por que New Philadelphia representa o padrão de ouro para compradores de habitação conscientes do orçamento.

New Ulm, Minnesota - A Alternativa do Norte

Oferecendo uma perspetiva regional ligeiramente diferente, New Ulm surge como a melhor entrada fora de Ohio nesta classificação de lugares baratos para viver. Esta comunidade de Minnesota, com 14.066 residentes, apresenta um valor médio de habitação de $222.693, com custos de hipoteca mensais de $1.316. As despesas anuais de vida totalizam $36.361.

Apesar de custos de habitação marginalmente mais elevados, New Ulm compensa com métricas de segurança excecionais. A taxa de criminalidade violenta de apenas 0,29 por 1.000 residentes está entre as mais baixas registadas, embora o crime contra o património seja mais elevado, em 5,07 por 1.000. A comunidade mantém uma forte pontuação de habitabilidade de 82, refletindo boas escolas e comodidades.

Parma Heights, Ohio - Acessibilidade Suburbana

Parma Heights, com 20.616 residentes, mantém o padrão de vida acessível característico das comunidades de Ohio. Os valores médios de habitação situam-se em $196.742, com obrigações hipotecárias mensais de $1.163. Os custos anuais de vida totalizam $36.575, colocando-a firmemente na categoria mais económica.

A cidade pontua 71 em habitabilidade, mantendo taxas de criminalidade violenta de 0,39 por 1.000 e de crime contra o património de 2,76 por 1.000, demonstrando a estabilidade suburbana que muitas famílias procuram.

San Elizario, Texas - A Opção Mais Econômica

San Elizario apresenta os custos de habitação mais baixos entre todas as 15 comunidades. Esta cidade do Texas, com 10.123 residentes, oferece casas unifamiliares com um valor médio de apenas $167.333, com hipotecas mensais de $989 — o pagamento mais acessível de toda a lista. As despesas anuais de vida totalizam $36.738.

Notavelmente, San Elizario também possui a menor taxa de criminalidade violenta, em apenas 0,10 por 1.000 residentes, embora esteja numa posição inferior na escala de habitabilidade, com 62. Para quem prioriza a pura acessibilidade, esta comunidade destaca-se como uma opção excecional.

Yorktown, Indiana - Equilíbrio do Médio Oeste

Yorktown completa o top cinco com uma população de 11.617. O valor médio de habitação de $218.330 exige pagamentos mensais de hipoteca de $1.290, com custos anuais de vida de $37.332. A pontuação de habitabilidade de 69 reflete uma comunidade de classe trabalhadora com apelo prático.

As estatísticas de criminalidade mostram uma taxa de criminalidade violenta de 0,42 por 1.000 e de crime contra o património de 5,10 por 1.000, mantendo os padrões de segurança que definem estes lugares mais baratos para viver nos EUA.

Opções de Médio Nível: Cidades 6-10

O próximo nível de comunidades acessíveis continua a forte representação de Ohio, com Berea e Mount Vernon a ocuparem as posições 6 e 7 respetivamente. Berea, com 18.330 residentes, apresenta casas com valor médio de $220.573 e custos anuais de $37.768. Mount Vernon, com 16.802 residentes, mostra valores de habitação de $225.575 e despesas anuais de $37.928.

Saindo de Ohio, Columbus, Indiana (população 51.104) introduz uma alternativa urbana ligeiramente maior na posição 8, com valores de habitação de $261.995 e custos anuais de vida de $40.402. A cidade mantém excelentes métricas de segurança, com uma taxa de criminalidade violenta de apenas 0,19 por 1.000 residentes, a segunda mais baixa de toda a lista.

Butler, Pensilvânia, e Trenton, Michigan, completam o top 10. Os 13.306 residentes de Butler desfrutam de valores de habitação médios de $229.211 e custos anuais de $40.446. Trenton, Michigan, possui a maior pontuação de habitabilidade entre os top 10, com 86, casas com valor médio de $231.232 e despesas anuais de $41.641.

Finalizando a Lista: Posições 11-15

As últimas cinco entradas representam comunidades onde as despesas anuais de vida variam entre $42.726 e $45.323, ainda bem abaixo da média nacional, mantendo padrões de segurança louváveis.

Hamilton, Ohio (posição 11) apoia 63.124 residentes com valores de habitação de $279.890 e custos anuais de $42.726. Orono, Maine apresenta a perspetiva do Nordeste com 10.699 residentes, valores de habitação de $295.752 e despesas anuais de $44.036.

Brunswick, Ohio, North Ridgeville, Ohio, e Edwardsville, Illinois completam o ranking. Brunswick serve 35.284 residentes com valores de habitação de $300.042. North Ridgeville, com 36.043 residentes, desfruta de valores de habitação de $313.398. Finalmente, Edwardsville, Illinois, fecha a lista com 26.543 residentes, valores de habitação de $302.677, e a mais alta pontuação de habitabilidade de todas as 15 comunidades, com impressionantes 90.

O que Torna Estes Lugares Verdadeiramente Acessíveis

A acessibilidade que estas comunidades mantêm resulta de vários fatores interligados. Valores de propriedade mais baixos refletem condições económicas regionais e padrões de procura, especialmente no Médio Oeste e mercados secundários. Combinados com taxas moderadas de impostos sobre propriedades e despesas de vida, estes locais criam ambientes onde a aquisição de habitação continua a ser verdadeiramente acessível.

A segurança aumenta o apelo da acessibilidade — comunidades com taxas de criminalidade mais baixas geralmente requerem menos despesas de segurança e têm prémios de seguro mais baixos, reduzindo ainda mais o custo real de viver. As 15 comunidades identificadas representam locais onde ambos os fatores se alinham favoravelmente, criando oportunidades genuínas para quem procura lugares acessíveis sem sacrificar a segurança comunitária.

Metodologia de Investigação

Esta análise baseou-se em múltiplas fontes autorizadas para identificar os dados mais fiáveis sobre segurança e acessibilidade. As estatísticas de criminalidade trimestrais do FBI forneceram informações sobre taxas de criminalidade violenta e contra o património em 150 cidades com populações superiores a 10.000 habitantes. Destes 150, 110 qualificaram-se como as mais seguras do país, com base em métricas de criminalidade.

Dados adicionais provenientes do U.S. Census American Community Survey, Zillow Home Value Index (janeiro de 2025), Sperling’s BestPlaces, Bureau of Labor Statistics Consumer Expenditure Survey, sistema de Dados Económicos do Federal Reserve e AreaVibes garantiram uma avaliação abrangente em várias dimensões, incluindo custos de habitação, despesas de vida e indicadores de qualidade de vida.

A recolha e análise de dados foram concluídas em 24 de fevereiro de 2025, oferecendo uma fotografia completa dos mercados nesse momento. Embora os custos de habitação e de vida continuem a evoluir, as características fundamentais destas comunidades — os seus mercados de habitação acessíveis e registros de segurança robustos — posicionam-nas como opções atraentes para quem procura ambientes económicos e seguros nos Estados Unidos.