Рынок недвижимости Великобритании стабилизируется после спада в декабре

Цены на жилье снижаются, волатильность в конце года сказывается на рынке

Британский сектор недвижимости в декабре пережил умеренную коррекцию: стоимость жилых объектов снизилась на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем — на 1 789 фунтов стерлингов по сравнению с уровнями ноября. Средняя стоимость жилья в настоящее время составляет 297 755£@E5@, что является самым низким показателем с июня 2025 года и указывает на возможное тестирование уровня поддержки рынка.

Если рассматривать годовой масштаб, рост цен значительно замедлился. Годовой прирост резко снизился до 0,3% по сравнению с 0,6% в предыдущем месяце. Это замедление вызывает вопросы о динамике рынка в 2026 году, хотя участники рынка не должны упускать из виду более широкий контекст: в целом за 2025 год уровень активности оставался устойчивым и сравнимым с докандемическими показателями.

Ожидается восстановление рынка в ближайшие месяцы

Ослабление цен в декабре в основном связано с сезонными факторами конца года и колебаниями покупателей, характерными для этого периода. Несколько аналитиков ожидают, что эти препятствия исчезнут по мере развития 2026 года, создавая условия для возобновления интереса к приобретению недвижимости в Великобритании. Несколько факторов поддержки будут способствовать росту оценок в будущем, что говорит о том, что недавнее снижение может быть временной паузой, а не фундаментальным изменением направления рынка.

Хотя рынок жилья завершил 2025 год на более тихой ноте, базовые показатели указывают на то, что это может быть дном, а не предупреждающим сигналом, что позволяет рассчитывать на возможное восстановление сектора по мере улучшения экономической ситуации.