Где найти самые доступные и при этом безопасные сообщества в Америке: подробный разбор по штатам

Обнаружение мест, сочетающих как разумные расходы на жилье, так и низкий уровень преступности, остается одним из самых сложных решений для американцев, переезжающих или впервые покупающих дом. Хотя многие предполагают, что экономия на жилье неизбежно означает компромисс в безопасности, данные свидетельствуют об обратном. Недавний анализ, сравнивающий самые недорогие штаты для жизни с статистикой преступности, показывает, что многие сообщества по всей стране успешно сочетают оба преимущества.

Огайо выходит в лидеры по доступности

Возможно, самое поразительное открытие — доминирование Огайо в этой категории. Семь сообществ из этого среднезападного штата входят в топ-15 самых доступных и безопасных мест страны — концентрация, отражающая особенно благоприятное сочетание стоимости жилья и показателей безопасности этого штата. Этот факт вызывает интересный вопрос: почему один штат так последовательно обеспечивает оба аспекта?

Понимание диапазона стоимости

Годовые расходы на жизнь в этих 15 сообществах варьируются примерно от $35,500 до $45,500, при этом ежемесячные выплаты по ипотеке обычно составляют от $989 и до $1,852. Самый экономичный вариант, Сан-Элизарио, Техас, имеет среднюю стоимость дома $167,333 и годовые расходы около $36,738. В то время как такие сообщества, как Эдвардсвилл, Иллинойс, находятся на верхней границе — с годовыми затратами около $45,323, но значительно более высокими показателями пригодности для жизни — 90.

Полный рейтинг: анализ по сообществам

1. Нью-Филадельфия, Огайо

• Население: 17,563
• Средняя стоимость дома: $186,258
• Ежемесячная ипотека: $1,101
• Годовые расходы на жизнь: $35,549
• Оценка пригодности для жизни: 76
• Уровень насильственных преступлений: 0.69 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 1.50 на 1,000

2. Нью-Ульм, Миннесота

• Население: 14,066
• Средняя стоимость дома: $222,693
• Ежемесячная ипотека: $1,316
• Годовые расходы: $36,361
• Оценка пригодности: 82
• Уровень насильственных преступлений: 0.29 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 5.07 на 1,000

3. Парма Хайтс, Огайо

• Население: 20,616
• Средняя стоимость дома: $196,742
• Ежемесячная ипотека: $1,163
• Годовые расходы: $36,575
• Оценка пригодности: 71
• Уровень насильственных преступлений: 0.39 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 2.76 на 1,000

4. Сан-Элизарио, Техас

• Население: 10,123

• Средняя стоимость дома: $167,333

• Ежемесячная ипотека: $989

• Годовые расходы: $36,738

• Оценка пригодности: 62

• Уровень насильственных преступлений: 0.10 на 1,000

• Уровень имущественных преступлений: 1.08 на 1,000

5. Йорктаун, Индиана

• Население: 11,617
• Средняя стоимость дома: $218,330
• Ежемесячная ипотека: $1,290
• Годовые расходы: $37,332
• Оценка пригодности: 69
• Уровень насильственных преступлений: 0.42 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 5.10 на 1,000

6. Берия, Огайо

• Население: 18,330
• Средняя стоимость дома: $220,573
• Ежемесячная ипотека: $1,303
• Годовые расходы: $37,768
• Оценка пригодности: 77
• Уровень насильственных преступлений: 0.60 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 3.69 на 1,000

7. Маунт-Вёрнон, Огайо

• Население: 16,802
• Средняя стоимость дома: $225,575
• Ежемесячная ипотека: $1,333
• Годовые расходы: $37,928
• Оценка пригодности: 75
• Уровень насильственных преступлений: 0.42 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 4.23 на 1,000

8. Колумбус, Индиана

• Население: 51,104
• Средняя стоимость дома: $261,995
• Ежемесячная ипотека: $1,548
• Годовые расходы: $40,402
• Оценка пригодности: 76
• Уровень насильственных преступлений: 0.19 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 1.12 на 1,000

9. Батлер, Пенсильвания

• Население: 13,306
• Средняя стоимость дома: $229,211
• Ежемесячная ипотека: $1,354
• Годовые расходы: $40,446
• Оценка пригодности: 71
• Уровень насильственных преступлений: 0.20 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 6.29 на 1,000

10. Трентон, Мичиган

• Население: 18,242
• Средняя стоимость дома: $231,232
• Ежемесячная ипотека: $1,366
• Годовые расходы: $41,641
• Оценка пригодности: 86
• Уровень насильственных преступлений: 0.33 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 6.20 на 1,000

11. Гамильтон, Огайо

• Население: 63,124
• Средняя стоимость дома: $279,890
• Ежемесячная ипотека: $1,654
• Годовые расходы: $42,726
• Оценка пригодности: 71
• Уровень насильственных преступлений: 0.39 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 2.43 на 1,000

12. Орено, Мэн

• Население: 10,699
• Средняя стоимость дома: $295,752
• Ежемесячная ипотека: $1,748
• Годовые расходы: $44,036
• Оценка пригодности: 71
• Уровень насильственных преступлений: 0.18 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 2.30 на 1,000

13. Брансуик, Огайо

• Население: 35,284
• Средняя стоимость дома: $300,042
• Ежемесячная ипотека: $1,773
• Годовые расходы: $44,251
• Оценка пригодности: 78
• Уровень насильственных преступлений: 0.48 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 4.67 на 1,000

14. Норт-Риджвилл, Огайо

• Население: 36,043
• Средняя стоимость дома: $313,398
• Ежемесячная ипотека: $1,852
• Годовые расходы: $44,415
• Оценка пригодности: 75
• Уровень насильственных преступлений: 0.56 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 2.88 на 1,000

15. Эдвардсвилль, Иллинойс

• Население: 26,543
• Средняя стоимость дома: $302,677
• Ежемесячная ипотека: $1,789
• Годовые расходы: $45,323
• Оценка пригодности: 90
• Уровень насильственных преступлений: 0.30 на 1,000
• Уровень имущественных преступлений: 5.79 на 1,000

Ключевые выводы из данных

Анализ показывает, что Техас предлагает самую низкую точку входа для покупки дома, в то время как сообщества Иллинойса и Огайо обеспечивают высокие показатели пригодности для жизни. Замечено, что несколько сообществ имеют уровень насильственных преступлений ниже 0.20 на 1,000, что свидетельствует о чрезвычайно безопасных районах. При рассмотрении самых недорогих штатов для жизни, Техас и Индиана выглядят особенно привлекательными, хотя стабильное присутствие Огайо в различных рейтингах демонстрирует его общую надежность.

Методология и источники данных

Этот всесторонний анализ охватывает 150 самых безопасных американских городов с населением свыше 10 000 человек, используя квартальные статистические данные FBI по преступности для уровней насильственных и имущественных преступлений. Данные о жилье взяты из индекса стоимости домов Zillow (январь 2025), а показатели стоимости жизни — из Американского опроса сообщества Бюро переписи населения, Бюро статистики труда, опроса расходов потребителей Sperling’s BestPlaces, Федеральных данных о состоянии экономики и AreaVibes. Вся информация актуальна по состоянию на 24 февраля 2025 года.