Бум віртуальної землі: розуміння інвестицій у землю метавсесвіту у 2024 році

Гонка за володіння цифровою власністю стала несподівано жорсткою. Ще в 2023 році інвестори вливали приблизно 2 мільярди доларів у криптотокени, пов’язані з земельними ділянками у метавсесвіті, при цьому до золотої лихоманки приєдналися такі великі бренди, як Nike, McDonald's і J.P. Morgan. Однак багато новачків залишаються невпевненими щодо того, що саме вони купують і чи варта їхня капіталовкладення земля у метавсесвіті.

Чому так багато галасу навколо віртуальної нерухомості?

Привабливість землі у метавсесвіті виходить за межі чистої спекуляції. Кілька чітких мотивацій спонукають різних гравців входити у цей ринок.

Створення пасивних доходів — один із головних мотивів. Платформи, такі як The Sandbox і Decentraland, дозволяють власникам землі здавати свою віртуальну нерухомість в оренду іншим гравцям або створювати прибуткові атракціони — музеї, казино або парки розваг — які збирають комісії. Такі стратегії орендного доходу приваблюють інвесторів, що шукають нестандартні джерела доходу.

Брендові позиціонування та маркетингові можливості також мають значення. Оскільки компанії визнають платформи метавсесвіту як нові рекламні майданчики, преміальна віртуальна нерухомість біля високопотокових зон стає більш цінною. Наприклад, Chipotle відомо використовувало землю у метавсесвіті, щоб дозволити клієнтам створювати свої власні буріто та обмінювати їх у фізичному світі — тенденція, яка, ймовірно, посилиться з ростом впровадження Web3.

Довгострокова спекуляція підживлює ще один сегмент покупців. Подібно до віруючих у Bitcoin, які ставлять на майбутнє криптовалют, деякі інвестори вважають децентралізовані метавсесвіти майбутніми домінуючими платформами для ігор і соціальних мереж, тому раннє придбання землі — це обґрунтована ставка на їхнє поширення.

Що саме ви купуєте? Вимір NFT

Земля у метавсесвіті функціонує через невзаємозамінні токени (NFT) на блокчейнах, таких як Ethereum (ETH) або Solana (SOL). На відміну від взаємозамінних криптовалют, наприклад Bitcoin (BTC), кожен NFT має унікальну адресу в блокчейні з прозорою, неповторною історією транзакцій. Цей механізм підтвердження служить доказом вашого права власності на цифровий участок.

Коли ви володієте NFT, що представляє віртуальну нерухомість, ви маєте повний контроль. Залежно від механіки платформи, ви можете будувати споруди, створювати досвіди, тримати його як інвестицію або торгувати на вторинних ринках, таких як OpenSea. Сам об’єкт живе у вашому криптогаманці — його можна переносити і керувати ним цілком за вашим бажанням.

Ціноутворення: чому земля у метавсесвіті так сильно коливається

Ціни на віртуальну нерухомість руйнують традиційну логіку. Ви можете натрапити на ділянки за ціною від кількох доларів до мільйонів. Головний фактор? Попит, місце розташування і дефіцит у кожній грі.

Земельні ділянки біля знаменитих об’єктів — наприклад, поруч із віртуальним особняком Snoop Dogg у The Sandbox — коштують дорого. Аналогічно, у Otherside ціна залежить від рідкісних характеристик у грі та доступних ресурсів. Більшість покупців орієнтуються на мінімальну ціну (floor price — найнижчу прийнятну ціну), щоб оцінити історичні тренди і порівнювати цінність між різними платформами метавсесвіту.

Однак така волатильність цін відображає фундаментальну проблему: земля у метавсесвіті здебільшого торгується на основі хайпу і очікувань щодо поширення, а не на основі реальних фундаментальних показників, що робить оцінку вроджено суб’єктивною і ризикованою.

Покроковий шлях до придбання землі у метавсесвіті

Крок 1: Виберіть свій метавсесвіт. Вивчайте доступні платформи за допомогою ресурсів, таких як CoinMarketCap, CoinGecko і dAppRadar — вони підтримують оновлені списки блокчейн-ігор і активних метавсесвітів. Аналізуйте бачення кожного проекту, репутацію команди та силу спільноти. Деякі платформи мають спеціальні ринки землі; інші продають NFT через сторонні канали, наприклад OpenSea і Magic Eden.

Крок 2: Забезпечте сумісний криптогаманець. Ваш гаманець має підтримувати блокчейн, на якому базується обраний вами метавсесвіт. Наприклад, The Sandbox працює на Ethereum, тому потрібен Ethereum-сумісний гаманець, наприклад MetaMask. Обирайте неконтрольовані гаманці (де ви контролюєте приватні ключі) із високим рівнем безпеки, а не рішення з централізованим зберіганням на біржах.

Крок 3: Купіть необхідну криптовалюту. Більшість продажів землі у метавсесвіті приймають лише криптовалюту, зазвичай нативний токен блокчейну. Для Solana-метавсесвітів — SOL; для Ethereum — ETH. Купуйте потрібну крипту на біржі і переказуйте її до свого гаманця.

Крок 4: Підключіть гаманець до ринку. Зв’яжіть свій криптогаманець із офіційним порталом землі метавсесвіту або вторинним ринком NFT. Це дозволить вам здійснювати покупки.

Крок 5: Виконайте покупку. NFT землі у метавсесвіті доступні за фіксованою ціною або через аукціон. Деякі продавці встановлюють мінімальні ціни; інші приймають ставки. Ведіть переговори стратегічно, щоб отримати ділянку за прийнятною ціною.

Крок 6: Зберігайте і керуйте своїм активом. Після підтвердження транзакції ваш NFT землі у метавсесвіті з’явиться у вашому криптогаманці. Ви можете тримати його, переказувати або продавати у будь-який час.

Важлива реальність: усвідомлюйте свої ризики

Земля у метавсесвіті — один із найспекулятивніших сегментів крипторинків. Хоча геймінг привертає користувачів, залишається істотна невизначеність: чи досягнуть окремі платформи широкого визнання? Які метавсесвіти виживуть через п’ять років? Зупинка платформи миттєво знецінить вашу землю.

Крім ризику платформи, існує ризик оцінки. Оскільки ціни на землю у метавсесвіті віддалені від фундаментальних показників і здебільшого реагують на цикли хайпу, ви справді піддаєтеся ризику катастрофічних втрат, якщо зміниться інвесторське настрої. Молодість ринку і його волатильність означають, що учасники мають підходити до цього активу з відкритими очима щодо сценаріїв мінімальних втрат.

Для трейдерів і інвесторів, що досліджують цю сферу, потенціал є — але лише для тих, хто готовий до високих ризиків і спекулятивних термінів.