Де знайти найдешевші та водночас безпечні спільноти Америки: покроковий огляд по штатах

Виявлення місць, які балансують між розумною вартістю житла та низьким рівнем злочинності, залишається одним із найскладніших рішень для американців, що переїжджають або вперше купують житло. Хоча багато хто вважає, що заощадження на житлі неминуче означають компроміс безпекою, дані свідчать інакше. Останній аналіз, що досліджує найменш дорогі штати для життя разом із статистикою злочинності, показує, що численні громади по всій країні успішно поєднують обидві переваги.

Огайо виходить у лідери за доступністю

Можливо, найвражаючим є домінування Огайо у цій категорії. Сім громад з цього середньозахідного штату входять до топ-15 найдоступніших і безпечних місць у країні — концентрація, яка відображає особливо сприятливе поєднання цін на житло та показників безпеки штату. Це викликає цікаве питання: чому один штат так послідовно забезпечує обидва аспекти?

Розуміння діапазону вартості

Річні витрати на проживання в цих 15 громадах коливаються від приблизно $35,500 до $45,500, при цьому щомісячні платежі за іпотеку зазвичай становлять від $989 до $1,852. Найбільш економічний варіант, Сан-Елізарі, Техас, має середню вартість будинку $167,333 і річні витрати близько $36,738. Тим часом громади, такі як Едвардсвіль, Іллінойс, займають верхні позиції, з річними витратами близько $45,323, але з помітно вищими показниками життєздатності — 90.

Повний рейтинг: аналіз по громадах

1. Нью-Філадельфія, Огайо

• Населення: 17,563
• Середня вартість будинку: $186,258
• Щомісячна іпотека: $1,101
• Річні витрати на проживання: $35,549
• Оцінка життєздатності: 76
• Рівень насильницьких злочинів: 0.69 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 1.50 на 1,000

2. Нью-Ульм, Міннесота

• Населення: 14,066
• Середня вартість будинку: $222,693
• Щомісячна іпотека: $1,316
• Річні витрати: $36,361
• Оцінка життєздатності: 82
• Рівень насильницьких злочинів: 0.29 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 5.07 на 1,000

3. Парма Хайтс, Огайо

• Населення: 20,616
• Середня вартість будинку: $196,742
• Щомісячна іпотека: $1,163
• Річні витрати: $36,575
• Оцінка життєздатності: 71
• Рівень насильницьких злочинів: 0.39 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 2.76 на 1,000

4. Сан-Елізарі, Техас

• Населення: 10,123

• Середня вартість будинку: $167,333

• Щомісячна іпотека: $989

• Річні витрати: $36,738

• Оцінка життєздатності: 62

• Рівень насильницьких злочинів: 0.10 на 1,000

• Рівень майнових злочинів: 1.08 на 1,000

5. Йорктаун, Індіана

• Населення: 11,617
• Середня вартість будинку: $218,330
• Щомісячна іпотека: $1,290
• Річні витрати: $37,332
• Оцінка життєздатності: 69
• Рівень насильницьких злочинів: 0.42 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 5.10 на 1,000

6. Берія, Огайо

• Населення: 18,330
• Середня вартість будинку: $220,573
• Щомісячна іпотека: $1,303
• Річні витрати: $37,768
• Оцінка життєздатності: 77
• Рівень насильницьких злочинів: 0.60 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 3.69 на 1,000

7. Маунт Віртон, Огайо

• Населення: 16,802
• Середня вартість будинку: $225,575
• Щомісячна іпотека: $1,333
• Річні витрати: $37,928
• Оцінка життєздатності: 75
• Рівень насильницьких злочинів: 0.42 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 4.23 на 1,000

8. Колумбус, Індіана

• Населення: 51,104
• Середня вартість будинку: $261,995
• Щомісячна іпотека: $1,548
• Річні витрати: $40,402
• Оцінка життєздатності: 76
• Рівень насильницьких злочинів: 0.19 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 1.12 на 1,000

9. Бютлер, Пенсильванія

• Населення: 13,306
• Середня вартість будинку: $229,211
• Щомісячна іпотека: $1,354
• Річні витрати: $40,446
• Оцінка життєздатності: 71
• Рівень насильницьких злочинів: 0.20 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 6.29 на 1,000

10. Трентон, Мічиган

• Населення: 18,242
• Середня вартість будинку: $231,232
• Щомісячна іпотека: $1,366
• Річні витрати: $41,641
• Оцінка життєздатності: 86
• Рівень насильницьких злочинів: 0.33 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 6.20 на 1,000

11. Гамільтон, Огайо

• Населення: 63,124
• Середня вартість будинку: $279,890
• Щомісячна іпотека: $1,654
• Річні витрати: $42,726
• Оцінка життєздатності: 71
• Рівень насильницьких злочинів: 0.39 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 2.43 на 1,000

12. Орено, Мейн

• Населення: 10,699
• Середня вартість будинку: $295,752
• Щомісячна іпотека: $1,748
• Річні витрати: $44,036
• Оцінка життєздатності: 71
• Рівень насильницьких злочинів: 0.18 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 2.30 на 1,000

13. Брансвік, Огайо

• Населення: 35,284
• Середня вартість будинку: $300,042
• Щомісячна іпотека: $1,773
• Річні витрати: $44,251
• Оцінка життєздатності: 78
• Рівень насильницьких злочинів: 0.48 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 4.67 на 1,000

14. Норт Ріджвілл, Огайо

• Населення: 36,043
• Середня вартість будинку: $313,398
• Щомісячна іпотека: $1,852
• Річні витрати: $44,415
• Оцінка життєздатності: 75
• Рівень насильницьких злочинів: 0.56 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 2.88 на 1,000

15. Едвардсвіль, Іллінойс

• Населення: 26,543
• Середня вартість будинку: $302,677
• Щомісячна іпотека: $1,789
• Річні витрати: $45,323
• Оцінка життєздатності: 90
• Рівень насильницьких злочинів: 0.30 на 1,000
• Рівень майнових злочинів: 5.79 на 1,000

Ключові висновки з даних

Аналіз показує, що Техас пропонує найнижчий поріг для купівлі житла, тоді як громади Іллінойсу та Огайо забезпечують високі показники життєздатності. Важливо відзначити, що кілька громад мають рівень насильницьких злочинів нижче 0.20 на 1,000, що свідчить про надзвичайно безпечні райони. При розгляді найменш дорогих штатів для життя, Техас і Індіана є особливо привабливими варіантами, хоча послідовне представлення Огайо у кількох рейтингах демонструє його загальну надійність.

Методологія та джерела даних

Цей всебічний аналіз охоплює 150 найбезпечніших американських міст із населенням понад 10 000, використовуючи квартальні статистики злочинності FBI для рівнів насильницьких і майнових злочинів. Дані про житло отримані з індексу цін на житло Zillow (січень 2025), а показники вартості життя — з Американського дослідження громадянської опитування Бюро перепису США, Огляду споживчих витрат Бюро праці, Sperling’s BestPlaces, Федеральних даних про економіку та AreaVibes. Вся інформація актуальна станом на 24 лютого 2025 року.