Công ty đầu tư bất động sản Nhật Bản Gates, mã hóa kỹ thuật số bất động sản trị giá 11 tỷ yên trên chuỗi khối Oasys

## Tập trung vào RWA

Công ty đầu tư bất động sản Nhật Bản Gate đã công bố quan hệ đối tác chiến lược với Oasys vào ngày 10 tháng 7. Kế hoạch là token hóa các tài sản bất động sản chất lượng cao ở trung tâm Tokyo với giá trị tương đương 11 tỷ yên trên blockchain Oasys, trở thành một trong những dự án token hóa bất động sản lớn nhất Nhật Bản.

Trong đầu tư bất động sản truyền thống, các yêu cầu pháp lý phức tạp, rào cản ngôn ngữ và chi phí luật sư cao đã làm cho các nhà đầu tư nước ngoài khó tham gia. Việc mã hóa lần này sẽ cho phép các nhà đầu tư toàn cầu dễ dàng mua quyền sở hữu trên các sàn giao dịch phi tập trung.

Giám đốc điều hành Yuji Sekino của Gate đã tuyên bố rằng "chúng tôi sẽ xây dựng hạ tầng đầu tư thế hệ tiếp theo, sử dụng công nghệ tiền điện tử, giúp các nhà đầu tư toàn cầu dễ dàng tiếp cận bất động sản Nhật Bản". Gate dự kiến sẽ đạt doanh thu khoảng 21,2 tỷ yên vào năm 2024 và đã được Financial Times vinh danh là "doanh nghiệp tăng trưởng cao khu vực Châu Á - Thái Bình Dương" trong 2 năm liên tiếp.

Giai đoạn đầu tiên sẽ bắt đầu với việc token hóa các tài sản sinh lợi khoảng 11 tỷ yên tại trung tâm Tokyo và có kế hoạch mở rộng dần. Trong giai đoạn 1, sẽ mở rộng tính thanh khoản token lên tới 5 triệu tỷ yên và cuối cùng dự kiến sẽ token hóa tài sản sở hữu vượt quá 30 triệu tỷ yên. Điều này sẽ tương đương với khoảng 1% tổng giá trị thị trường bất động sản Nhật Bản, khoảng 3,000 triệu tỷ yên.

Oasis đang tiến hành chuyển đổi chiến lược từ chuyên biệt cho trò chơi sang token hóa tài sản thực, cung cấp nền tảng công nghệ với phương thức Proof of Stake và khả năng tương thích EVM. Giám đốc điều hành Ryo Matsubara của Oasis cho biết: "Nội dung xuất xứ từ Nhật Bản có giá trị cao trên toàn cầu. Chúng tôi sẽ phát huy những điểm mạnh trong lĩnh vực tài sản thực, tận dụng nguồn gốc Nhật Bản của Oasis." Sau khi thiết lập kinh doanh tại Nhật Bản, họ dự kiến mở rộng ra các quốc gia như Mỹ, Philippines, châu Á và châu Âu.

Sự bùng nổ toàn cầu về token hóa bất động sản đang gia tăng. Tại Dubai, doanh thu từ token hóa bất động sản đã ghi nhận 18 tỷ đô la, trong khi tại bang New Jersey của Mỹ, quá trình token hóa quyền sở hữu bất động sản trị giá 240 tỷ đô la đang diễn ra.