Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ vừa chạm mức thấp nhất trong ba năm—hiện ở mức 6.06%, giảm từ 6.16% tuần trước. Đó là mức vay rẻ nhất kể từ tháng 9 năm 2022.

Điều gì đang thúc đẩy sự giảm này? Đề xuất $200 tỷ đô la của chính quyền Trump để Fannie Mae và Freddie Mac tích trữ trái phiếu thế chấp đang giúp làm trơn tru các hoạt động. Các chính sách lớn như vậy thường định hình lại điều kiện tín dụng trên toàn bộ thị trường. Lãi suất vay thế chấp thấp hơn có thể lan tỏa qua các thị trường tài chính rộng lớn hơn, ảnh hưởng đến mọi thứ từ chi tiêu tiêu dùng đến định giá tài sản trên các loại hình đầu tư khác nhau. Đáng để ý theo dõi cách điều này diễn ra trong những tuần tới.