Khám phá các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất và an toàn nhất của nước Mỹ

Tìm một nơi mà chi phí nhà ở không làm kiệt quệ ngân sách của bạn và bạn có thể đi bộ về nhà mà không lo lắng là một thử thách trong nước Mỹ ngày nay. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy rằng các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất và ít tội phạm nhất vẫn tồn tại rải rác khắp cả nước. Một phân tích toàn diện của GOBankingRates đã xem xét số liệu tội phạm và chi phí sinh hoạt trên toàn quốc để xác định các cộng đồng nơi cư dân có thể tận hưởng cả sự giảm bớt tài chính và yên tâm, với chi phí hàng năm khoảng từ 35.000 đến 45.000 đô la.

Điểm nổi bật khu vực: Tại sao Ohio chiếm ưu thế trong các cộng đồng an toàn, giá cả phải chăng

Trong số 15 thành phố có tiêu chuẩn chi phí sinh hoạt thấp nhất, có tới 7 thành phố đến từ một bang duy nhất—Ohio. Sự tập trung này không phải là ngẫu nhiên. Các cộng đồng miền Trung Tây này mang đến một sự pha trộn hấp dẫn đặc biệt: giá nhà vừa phải kết hợp với hồ sơ an toàn khu phố mạnh mẽ. Từ các thị trấn phía đông bắc như New Philadelphia (giá trị trung bình căn nhà 186.258 đô la, chi phí sinh hoạt hàng năm 35.549 đô la) đến các khu vực phía tây nam quanh Cincinnati, Ohio đã tự định vị mình là điểm đến hàng đầu cho các gia đình có ngân sách hạn chế tìm kiếm môi trường an toàn.

New Philadelphia dẫn đầu với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,69 trên 1.000 cư dân và điểm sống tốt đạt 76. Tương tự, Mount Vernon (giá nhà trung bình 225.575 đô la, chi phí hàng năm 37.928 đô la) và Berea (giá trị nhà 220.573 đô la, chi phí hàng năm 37.768 đô la) cho thấy các cộng đồng vùng Rust Belt đã biến thành các lựa chọn nhà ở hấp dẫn. Hamilton, thành phố lớn nhất của Ohio với hơn 63.000 cư dân, duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 42.726 đô la trong khi giữ tỷ lệ tội phạm về tài sản hợp lý.

Ngoài Ohio: Các lựa chọn đa dạng khắp các vùng của nước Mỹ

Trong khi Ohio chiếm ưu thế, các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất xuất hiện khắp nơi trên đất nước. Phía Tây xa và Tây Nam có San Elizario, Texas, nơi một căn nhà đơn lập trung bình có giá 167.333 đô la— thấp nhất trong toàn danh sách. Cư dân tận hưởng sự an toàn đáng kể với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,10 trên 1.000, mặc dù chi phí hàng năm tăng lên mức khiêm tốn là 36.738 đô la.

Miền Trung Tây phía trên giới thiệu New Ulm, Minnesota, một thành phố có hơn 14.000 cư dân, nơi điểm sống tốt đạt 82 ấn tượng. Mặc dù giá nhà vượt quá 222.000 đô la, tỷ lệ tội phạm bạo lực vẫn cực kỳ thấp, chỉ 0,29 trên 1.000—là một trong những cộng đồng an toàn nhất toàn quốc. Đây là sự đánh đổi mà nhiều người chấp nhận: chi phí nhà cao hơn một chút để có các chỉ số an toàn vượt trội.

Phía Đông công nghiệp có Butler, Pennsylvania, và Trenton, Michigan. Người dân Butler tận hưởng chi phí nhà thấp (giá trung bình 229.211 đô la) với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 40.446 đô la, trong khi Trenton, với điểm sống tốt cao nhất trong danh sách là 86, duy trì mức độ phù hợp về giá cả tương tự là 41.641 đô la mỗi năm.

New England phá vỡ khuôn mẫu với Orono, Maine, nơi giá nhà tăng lên 295.752 đô la, nhưng toàn bộ chi phí sinh hoạt hàng năm vẫn dưới 45.000 đô la. Thành phố đại học này có một trong những tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất là 0,18 trên 1.000.

Điểm lý tưởng: Các thành phố dưới 40.000 đô la chi phí hàng năm

Đối với những ai tìm kiếm mức chi tiêu thấp nhất trong số các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất, năm thành phố đầu tiên cung cấp giá trị vượt trội:

1. New Philadelphia, Ohio (35.549 đô la mỗi năm) - Điểm sống tốt: 76, Tội phạm bạo lực: 0,69
2. New Ulm, Minnesota (36.361 đô la mỗi năm) - Điểm sống tốt: 82, Tội phạm bạo lực: 0,29
3. Parma Heights, Ohio (36.575 đô la mỗi năm) - Điểm sống tốt: 71, Tội phạm bạo lực: 0,39
4. San Elizario, Texas (36.738 đô la mỗi năm) - Điểm sống tốt: 62, Tội phạm bạo lực: 0,10
5. Yorktown, Indiana (37.332 đô la mỗi năm) - Điểm sống tốt: 69, Tội phạm bạo lực: 0,42

Các cộng đồng này có nhiều đặc điểm chung: dân số từ 10.000 đến 21.000 người, giá trị trung bình căn nhà dưới 230.000 đô la, khoản vay thế chấp hàng tháng dưới 1.300 đô la, và tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp hơn nhiều so với trung bình quốc gia.

Các chỉ số an toàn: Hiểu rõ tỷ lệ tội phạm trong các cộng đồng này

Phân tích tỷ lệ tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản cho thấy những điểm khác biệt quan trọng. San Elizario nổi bật về tỷ lệ tội phạm bạo lực (0,10 trên 1.000), trong khi Orono (Maine) và Columbus (Indiana) đều duy trì tỷ lệ dưới 0,20 trên 1.000. Tuy nhiên, tội phạm tài sản thể hiện nhiều biến đổi hơn—một số cộng đồng có hồ sơ tội phạm bạo lực xuất sắc lại có tỷ lệ tội phạm tài sản cao hơn. Ví dụ, Yorktown và Trenton đều vượt quá 5,0 tội phạm tài sản trên 1.000, nhưng cư dân vẫn đánh giá cao các chương trình cảnh sát khu phố mạnh mẽ.

Dữ liệu thu thập đến tháng 2 năm 2025 phản ánh các số liệu từ Thống kê Tội phạm Quý của FBI, đảm bảo tính nhất quán trong đo lường trên tất cả các cộng đồng. Khi đánh giá các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất, người dân tiềm năng nên cân nhắc cả tỷ lệ tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản cùng với điểm số chất lượng cuộc sống tổng thể.

Điểm sống tốt: Chất lượng cuộc sống

Ngoài chi phí và số liệu tội phạm, điểm sống tốt đánh giá chất lượng trường học, cơ hội việc làm và tiện nghi giải trí. Một số cộng đồng vượt mong đợi: Edwardsville, Illinois đạt điểm sống tốt cao nhất là 90 mặc dù chi phí hàng năm lên tới 45.323 đô la. Trenton, Michigan đạt 86 điểm, trong khi New Ulm đạt 82. Những điểm số cao này cho thấy rằng chi phí thấp không nhất thiết phải đánh đổi chất lượng cuộc sống.

Các cộng đồng có điểm từ 70-77 vẫn cung cấp dịch vụ và tiện nghi đầy đủ; họ chỉ đơn giản là nhấn mạnh trách nhiệm tài chính hơn là sự lộng lẫy của đô thị.

Phân khúc trung bình về khả năng chi trả: Khoảng $40.000-$45.000

Khi chi phí gần mức 40.000-45.000 đô la mỗi năm, một số cộng đồng lớn hơn bắt đầu cạnh tranh. Columbus, Indiana (40.402 đô la mỗi năm) là trung tâm vùng với hơn 51.000 cư dân, cung cấp các tiện ích đô thị trong một gói nhỏ gọn, phải chăng. Hamilton, Ohio (42.726 đô la mỗi năm), hỗ trợ hơn 63.000 người trong khi duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,39 trên 1.000. Các thành phố trung bình này cung cấp các lựa chọn cho những ai muốn có thêm dịch vụ và đa dạng công việc hơn một chút trong khi vẫn giữ được lợi thế về chi phí.

Ưu điểm về địa lý và kinh tế: Tại sao các thành phố này hoạt động

Phương pháp nghiên cứu cho phân tích năm 2025 này dựa trên số liệu tội phạm của FBI, dữ liệu Khảo sát cộng đồng của U.S. Census, định giá nhà của Zillow, chi tiêu tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động và các đánh giá chất lượng cộng đồng qua Sperling’s BestPlaces và AreaVibes. Phương pháp đa nguồn này đảm bảo rằng các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất thực sự mang lại cả sự hợp lý về tài chính và chất lượng cuộc sống.

Sự kết hợp này hoạt động vì các cộng đồng này nằm ngoài các trục đô thị lớn—tránh các cuộc chiến đấu giá và giá cả tăng cao của các thành phố ven biển và các điểm đến lớn của Sunbelt. Tuy nhiên, chúng duy trì đủ dân số và dịch vụ để tránh sự cô lập của các vùng nông thôn thực sự. Nhiều nơi có các nhà tuyển dụng khu vực, các trường đại học bang hoặc các ngành công nghệ đang phát triển giúp ổn định nền kinh tế địa phương trong khi chi phí sinh hoạt thấp hơn trung bình quốc gia.

Lập kế hoạch di chuyển: Các yếu tố thực tế cần xem xét

Khi đánh giá các thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất để chuyển đến, hãy xem xét các yếu tố bổ sung ngoài số liệu thô. Cơ hội việc làm trong lĩnh vực của bạn rất quan trọng. Nhiều cộng đồng Ohio có truyền thống về ngành công nghiệp ô tô hoặc sản xuất, trong khi các thị trấn ở Texas, Indiana và Pennsylvania thường có các trung tâm công nghiệp hoặc logistics. Các cộng đồng Minnesota và Maine thường cung cấp cơ hội trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và giáo dục.

Thị trường nhà ở cũng cần được chú ý. Các bất động sản có giá từ 186.000 đến 315.000 đô la nằm trong điểm lý tưởng—đủ đắt để đảm bảo sự ổn định, đủ phải chăng để có thể đạt được. Các tính toán vay thế chấp hàng tháng trong dữ liệu (989 đến 1.852 đô la) thường giả định hình thức vay thông thường và không bao gồm thuế tài sản, bảo hiểm hoặc chi phí bảo trì, vốn có thể thay đổi đáng kể theo từng bang.

Kết luận: Di chuyển chiến lược cho người Mỹ tiết kiệm ngân sách

Đối với cá nhân và gia đình ưu tiên tính hợp lý về tài chính mà không hy sinh an toàn cá nhân và sự ổn định cộng đồng, 15 thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất này là các lựa chọn đã được chứng minh. Dù bạn chọn một trong bảy thành phố của Ohio, đi về phía biên giới Texas, khám phá miền Trung Tây phía trên hay xem xét New England, mỗi cộng đồng đều có bằng chứng rõ ràng về khả năng tài chính bền vững và an ninh khu phố. Nghiên cứu từ nhiều cơ quan liên bang và các công ty đánh giá tư nhân xác nhận rằng đây không phải là những ngoại lệ—chúng là các lựa chọn hợp pháp thay thế cho cuộc sống đô thị đắt đỏ, đồng thời mang lại an toàn, tiện nghi hợp lý và thị trường nhà ổn định.