英国房地产市场在12月下跌后趋于稳定

住房价格回落，年终波动带来压力

英国房地产行业在12月经历了温和调整，住宅估值环比下跌0.6%——比11月水平回落了£1,789。目前的房屋中位数价值为£297,755，创下自2025年6月以来的最低点，表明市场可能正在测试支撑位。

从年度角度来看，价格上涨明显减弱。同比增长率急剧放缓至0.3%，而上月为0.6%。这种放缓引发了对2026年市场动能的担忧，尽管市场参与者不应忽视更广泛的背景：2025年全年，市场活跃度保持韧性，接近疫情前的水平。

预计未来几个月市场将逐步复苏

12月的疲软主要归因于季节性年终动态和买家在此期间的犹豫。多位分析师预计，随着2026年的到来，这些阻力将逐渐消散，为英国房地产市场重新点燃兴趣创造条件。多种利好因素有望为估值提供支撑，表明近期的下跌可能只是暂时的暂停，而非市场方向的根本转变。

虽然住房市场在2025年以较为平静的态势结束，但基本面显示这可能是一个底部，而非警示信号，随着经济前景的明朗，行业有望实现潜在复苏。