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2026年1月大多伦多地区新房销售持续创下历史新低

环球新闻 · 环球新闻公司

建筑行业与土地开发协会（BILD）

2026年2月24日星期二 20:03（GMT+9） 3分钟阅读

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多伦多，2026年2月24日（环球新闻）——建筑行业与土地开发协会（BILD）今日表示，2026年1月大多伦多地区（GTA）新房销售持续处于历史最低水平。为了促进行业活跃度，需要增强市场确定性和提升消费者信心。

据BILD官方新房市场情报来源Altus Group*数据显示，1月仅售出269套新房，比2025年1月下降36%，比过去10年平均水平低80%。根据以往10年的平均数据，GTA一个典型一月的新房销售量应为1,339套。

“GTA 2026年初的房市表现与2025年末相同，仍创下当月新低纪录，”Altus Group研究经理Edward Jegg表示。“新房销售持续放缓，主要受到价格负担能力担忧和消费者信心下降的双重影响。”

包括低层、中高层建筑和叠拼联排别墅在内的公寓类房产，2021年1月在GTA售出85套，较2025年同期下降50%，比过去10年平均水平低89%。

2026年1月，GTA独栋住宅销售184套，比2025年同期下降26%，比过去10年平均水平低68%。独栋住宅包括独立屋、联排别墅和半独立屋（不包括叠拼联排别墅）。

GTA新房剩余库存总量变化不大，1月为20,557套。其中包括14,731套公寓单位和5,826套独栋住宅。这一库存水平相当于过去12个月平均销售的26个月，是迄今为止最高水平。

“为了扭转这些数字，我们需要市场确定性，并采取措施支持消费者信心，促使买家走出观望状态。否则，房市将持续低迷，这将对地区的就业和经济产生重大影响，并削弱未来的开工和供应，”BILD首席运营官Justin Sherwood表示。“从长远来看，需要进行永久性和结构性的变革，但短期内，联邦政府可以通过迅速落实减免开发费（DCs）和税收政策的承诺，激发市场活力。目前，政府必须以速度和紧迫感行动，通过政策调整，帮助降低新房的额外成本，支持消费者信心，振兴市场。”

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2026年1月，大多伦多地区新建公寓的基准价格为1,027,486美元，保持在一个明显的价格底线。新建独栋住宅的基准价格为1,397,358美元，较过去12个月下降10%。

在Simcoe县，2021年1月售出22套独栋新房，没有公寓销售，Simcoe县新房的加权平均价格为1,153,588美元。

BILD拥有超过1000家会员企业，是大多伦多地区住宅、非住宅土地开发及专业装修行业的代表。该行业在该地区提供了256,000个就业岗位，投资总额达393亿美元。BILD隶属于安大略省和加拿大房屋建筑商协会。

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BILD新房销售-媒体背景资料-2026年1月-Altus数据解决方案

联系方式：Janis McCulloch 建筑行业与土地开发协会（BILD） 416-617-7994 jmcculloch@bildgta.ca

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