Japonya'nın gayrimenkul yatırım şirketi Gates, Oasys Pratik Blockchain üzerinde 11 milyar yen değerinde gayrimenkul tokenizasyonuna gidiyor.

## RWA'ya odaklan

Japonya'nın gayrimenkul yatırım şirketi Gate, 10 Temmuz'da Oasys ile stratejik ortaklık kurduğunu açıkladı. 110 milyar yen değerindeki Tokyo şehir merkezindeki nitelikli gayrimenkul varlıklarını Oasys blok zinciri üzerinde tokenize etme planı, Japonya'nın en büyük gayrimenkul tokenize projesi olacak.

Geleneksel gayrimenkul yatırımlarında karmaşık hukuki gereklilikler, dil engelleri ve yüksek avukat ücretleri nedeniyle yurtdışı yatırımcılarının katılımı zor oluyordu. Bu kez tokenize etme sayesinde, küresel yatırımcılar merkeziyetsiz borsa üzerinden mülkiyet satın alabilecekler.

Gate'in Kaneko Yuji CEO'su, "Kripto para teknolojisini kullanarak, dünya çapında yatırımcıların Japonya'nın gayrimenkullerine kolayca erişebileceği bir sonraki nesil yatırım altyapısını inşa edeceğiz" dedi. Gate, 2024'te yaklaşık 21.2 milyar yen gelir elde etmeyi ve Financial Times'ın "Asya-Pasifik Yüksek Büyüme Şirketleri" listesine 2 yıl üst üste seçilme başarısını elde etti.

Başlangıç aşamasında Tokyo şehir merkezindeki gelir getirici gayrimenkul ile yaklaşık 11 milyar yenlik bir tokenizasyon ile başlayacak ve aşamalı olarak genişlemeyi planlıyor. 1. aşamada 5 trilyon yenlik token likiditesini artırmayı ve nihayetinde 30 trilyon yenin üzerinde varlıkları tokenlaştırmayı hedefliyor. Bu, Japonya'nın gayrimenkul pazarının toplam değeri olan 3000 trilyon yenin yaklaşık %1'ine denk gelecek bir ölçek olacak.

Oasis, oyun odaklılıktan gerçek varlıkların tokenleştirilmesine yönelik bir strateji değişikliği gerçekleştirmektedir ve Proof of Stake yöntemi ile EVM uyumlu bir teknoloji altyapısı sunmaktadır. Oasis'in CEO'su Matsubara Ryo, "Japonya menşeli içerikler dünya çapında yüksek bir değer taşımaktadır. Oasis'in Japon köklerini kullanarak, gerçek varlık alanındaki güçlü yönlerimizi sergileyeceğiz," dedi. Japonya'da iş kurulduktan sonra, Amerika Birleşik Devletleri, Filipinler, Asya ve Avrupa'ya uluslararası genişleme planladıklarını belirtti.

Küresel gayrimenkul tokenizasyonu dalgası hız kazanıyor. Dubai'de 18 milyar dolarlık gayrimenkul tokenizasyonu satışı kaydedildi ve ABD'nin New Jersey eyaletinde 240 milyar dolarlık gayrimenkul hak belgesi tokenizasyonu devam ediyor.