Liên minh Định danh Token Trump-Saudi: Cách mạng hóa Bất động sản và Tài chính tại Trung Đông

Liên minh mã hóa kỹ thuật số Trump-Saudi đang tiến bước với những phát triển mang tính đột phá, được nhấn mạnh bởi sự hợp tác của Tổ chức Trump với nhà phát triển bất động sản Ả Rập Saudi, Dar Global, để tạo ra dự án khách sạn sang trọng mã hóa kỹ thuật số đầu tiên trên thế giới tại Maldives. Sự hợp tác này, được công bố vào ngày 17 tháng 11 năm 2025, phù hợp với sáng kiến Tầm nhìn 2030 của Ả Rập Saudi, điều này đang thúc đẩy một cuộc bùng nổ blockchain trong Vương quốc, bao gồm các thị trường chứng khoán mã hóa kỹ thuật số và các khung tiền tệ kỹ thuật số.

Khách Sạn Maldives Mã Hóa Kỹ Thuật Số: Một Đầu Tiên Toàn Cầu

Tập đoàn Trump và Dar Global đã công bố kế hoạch cho Khách sạn Quốc tế Trump Maldives, một khu nghỉ dưỡng siêu sang trọng $300 triệu với 80 biệt thự ven biển và trên mặt nước, dự kiến sẽ mở cửa vào cuối năm 2028. Khác với tài chính bất động sản truyền thống, dự án này sẽ mã hóa giai đoạn phát triển, cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần kỹ thuật số trong quá trình xây dựng và vận hành ban đầu từ khi bắt đầu. Sáng kiến này, nằm cách Malé 25 phút đi tàu cao tốc, đại diện cho sự kết hợp tiên phong giữa khách sạn sang trọng và đổi mới blockchain.

Eric Trump, Phó Chủ tịch điều hành của Tổ chức Trump, cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng mang thương hiệu Trump đến Maldives trong sự hợp tác với Dar Global. Phát triển này sẽ không chỉ định nghĩa lại sự sang trọng trong khu vực mà còn thiết lập một tiêu chuẩn mới cho sự đổi mới trong đầu tư bất động sản thông qua mã hóa kỹ thuật số.”

Giám đốc điều hành Dar Global, Ziad El Chaar, cho biết: “Mã hóa kỹ thuật số việc phát triển Trump International Hotel Maldives đánh dấu một bước đi đầu tiên toàn cầu, kết hợp giữa sang trọng, đổi mới và công nghệ theo cách sẽ chuyển đổi cách thức thế giới đầu tư vào ngành khách sạn.”

Dự án này là một trong ít nhất tám phát triển mang thương hiệu Trump với Dar Global, trải dài từ Oman, Qatar, UAE và Ả Rập Saudi, nhấn mạnh mối quan hệ kinh tế ngày càng sâu sắc giữa Mỹ và Ả Rập Saudi.

Sự bùng nổ Blockchain của Ả Rập Xê Út: Hơn 4.000 công ty được đăng ký vào năm 2025

Cam kết của Ả Rập Xê Út đối với công nghệ blockchain đang tăng tốc dưới Tầm nhìn 2030, kế hoạch đa dạng hóa kinh tế đầy tham vọng của Vương quốc. Chỉ trong năm 2025, đã có hơn 4,000 công ty blockchain thương mại được đăng ký, đại diện cho tăng trưởng 51% so với năm trước. Kinh tế số hiện chiếm 15% GDP, trị giá 495 tỷ SAR ($132 billion), được thúc đẩy bởi các sáng kiến trong quản lý chuỗi cung ứng, tài chính và các thành phố thông minh.

Các phát triển chính bao gồm:

• Đối tác WhiteBIT: Một sự hợp tác với sàn giao dịch tiền điện tử hàng đầu châu Âu về lưu lượng để mã hóa thị trường chứng khoán Ả Rập Saudi, phát triển các khuôn khổ tiền tệ kỹ thuật số và mở rộng các trung tâm xử lý dữ liệu quốc gia.
• Bùng nổ Đầu tư Nước ngoài: Tăng 38% trong sự tham gia của nước ngoài và GCC, với 38,640 người nước ngoài và 31,488 nhà đầu tư GCC thành lập doanh nghiệp trong Quý 2 năm 2025.
• Liên minh Web3 Ả Rập Xê Út (WASA): Được thành lập vào tháng 2 năm 2025 nhằm thúc đẩy việc áp dụng blockchain và Web3, hỗ trợ các mục tiêu chuyển đổi số của Tầm nhìn 2030.

Những nỗ lực này định vị Ả Rập Xê Út như một nhà lãnh đạo khu vực trong đổi mới blockchain, với thị trường dự kiến đạt $35.52 tỷ vào năm 2033 với 65.50% CAGR từ 2025-2033.

Tầm nhìn 2030: Đa dạng hóa kinh tế thông qua tài sản kỹ thuật số

Tầm nhìn 2030, do Thái tử Mohammed bin Salman dẫn đầu, nhằm giảm sự phụ thuộc vào dầu mỏ bằng cách ưu tiên các công nghệ như blockchain, AI, IoT và các thành phố thông minh. Kế hoạch đã thu hút $1 triệu USD đầu tư từ Mỹ, như được Thái tử cam kết trong chuyến thăm Washington gần đây. Blockchain là trung tâm của chiến lược này, cho phép các chuỗi cung ứng minh bạch, các công cụ tài chính mã hóa kỹ thuật số, và các hệ thống kỹ thuật số chủ quyền.

Quỹ Đầu tư Công (PIF) đã hỗ trợ gần 40 công ty đầu tư mạo hiểm của Mỹ, bao gồm cả những công ty tập trung vào Web3 và blockchain, như a16z, Polychain Capital, và Griffin Gaming Partners. Sự mở rộng toàn cầu này hỗ trợ mục tiêu của Ả Rập Xê Út trở thành quỹ tài sản quốc gia lớn nhất thế giới vào năm 2030.

• Kinh tế số: 15% của GDP ($132B trong 2025).
• Tăng trưởng Blockchain: 51% số lượng đăng ký hàng năm; hơn 4,000 công ty.
• Đầu tư: $1T Cam kết của Mỹ; Danh mục đầu tư VC thân thiện với crypto của PIF.

Ảnh hưởng đối với mã hóa kỹ thuật số và tài chính Trung Đông

Liên minh mã hóa kỹ thuật số Trump-Saudi là ví dụ về cách blockchain đang chuyển đổi bất động sản và tài chính ở Trung Đông. Mã hóa kỹ thuật số khách sạn Maldives cho phép quyền sở hữu phân chia từ khi bắt đầu, có khả năng dân chủ hóa các khoản đầu tư giá trị cao. Tại Ả Rập Saudi, các sáng kiến tương tự theo Chương trình Tầm nhìn 2030 bao gồm thị trường chứng khoán mã hóa kỹ thuật số và các cuộc khảo sát CBDC, với đầu tư nước ngoài tăng 38%.

Thị trường bất động sản mã hóa kỹ thuật số dự kiến sẽ đạt $4 nghìn tỷ vào năm 2035, với đất chưa phát triển và các dự án xây dựng riêng lẻ đạt $50 tỷ. Sự tăng trưởng này, với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm (CAGR) 27%, cho thấy tiềm năng của ngành này trong việc giải phóng thanh khoản và thu hút vốn toàn cầu.

Triển vọng Mã hóa kỹ thuật số 2025: $4 Tỷ USD Thị trường Toàn cầu

Dự đoán bất động sản mã hóa kỹ thuật số cho năm 2025: $4 nghìn tỷ thị trường, với CAGR 27%. Các yếu tố hỗ trợ tăng trưởng: Sự chấp nhận của Trung Đông; rủi ro giảm giá: Các rào cản quy định thử nghiệm $3T hỗ trợ.

Tóm lại, liên minh mã hóa kỹ thuật số Trump-Saudi trong dự án khách sạn Maldives, được hỗ trợ bởi sự bùng nổ blockchain của Vision 2030 (4,000+ công ty, tăng trưởng 51% ), là những người tiên phong trong sở hữu phân đoạn, thúc đẩy sự bùng nổ bất động sản mã hóa kỹ thuật số trị giá $4 nghìn tỷ ở Trung Đông vào năm 2025.